2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Waterlandlaan 19C, Purmerend - Zu Vermieten

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines modernen Hochhauses in der Waterlandlaan 19C in Purmerend. Das Gebäude verfügt über mehr als vier Wohnetagen und ist mit zwei Aufzügen für eine bequeme Erreichbarkeit ausgestattet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 43,23 m² und ist als Hochhaus (> 4 Wohnetagen) klassifiziert. Erbaut im Jahr 2026, profitiert das Haus von modernen Baustandards und nachhaltigen Energielösungen.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 12,29 m², ein Schlafzimmer von 9,34 m², eine offene Küche von 7,41 m², ein Badezimmer von 3,74 m², einen Toilettenraum von 1,31 m² und einen Abstellraum von 2,85 m². Zusätzlich gibt es einen Flur von 3,63 m² und einen Lager-/Heizungsraum von 2,66 m². Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und einen Balkon, der Außenraum bietet. Den Bewohnern steht ein individueller Abstellraum mit Beleuchtung und Steckdose sowie eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung. Rollator-Mobilitätsvorrichtungen sind im Gebäude vorhanden.

Die Immobilie ist mit einem Energielabel A sehr energieeffizient und nutzt eine zentrale WKO-Anlage (Wärme-Kälte-Speicher) mit einer Erdwärmepumpe zum Heizen und Kühlen. Das Haus ist gasfrei und verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Bereich, elektrische Kochmöglichkeiten und eine Doppelverglasung (HR-beglazing), die auf die Sonnenexposition und Schallisolierung abgestimmt ist. Ein Sedumdach trägt zu einer nachhaltigen und grünen Wohnumgebung bei.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine wandhängende Toilette, eine Thermostatarmatur in der Dusche, eine Einhebelmischbatterie in der Küche und eine Videoportier-Gegensprechanlage. Pflegeleichte Kunststofffenster mit nach innen öffnenden Fenstern und Türen erleichtern die Reinigung. Das Gebäude verfügt über einen unterirdischen Müllcontainer. Die Zuteilungspriorität gilt für beruflich Einsteiger im Alter von 18 bis 22 Jahren aus der Gemeinde Purmerend, wobei Haushalte von 1 bis 2 Personen erforderlich sind. Kein Parkplatz in der Tiefgarage ist inbegriffen, und die Gemeinde Purmerend erteilt keine Parkgenehmigung. Die Nachbarschaft bietet hervorragende Annehmlichkeiten mit einem Supermarkt in 30 Metern Entfernung, einem Bahnhof in 60 Metern Entfernung, einem Einkaufszentrum in 620 Metern Entfernung, einer Grundschule in 860 Metern Entfernung und einer weiterführenden Schule in 720 Metern Entfernung. Die Nettokaltmiete beträgt 700,00 € pro Monat mit 49,90 € Nebenkosten, was insgesamt 749,90 € brutto pro Monat ergibt.