Wohnung Waterlandlaan 17 J, Purmerend - Zu Vermieten

Diese moderne Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zeitgemäßen Wohngebäudes in der Waterlandlaan 17 J in Purmerend. Das Gebäude ist Teil eines größeren Komplexes mit 84 Wohnungen und ist als Hochhaus mit mehr als vier Stockwerken klassifiziert. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 72,37 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer, wodurch sie für Haushalte von ein bis drei Personen geeignet ist. Die Fertigstellung der Immobilie ist für 2026 geplant und sie verfügt über ein Energielabel A+, was ihre nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Konstruktion widerspiegelt.

Der Innengrundriss umfasst ein Wohnzimmer von 27,74 m², eine Küche von 5,60 m², ein Badezimmer von 3,63 m² und einen separaten Toilettenbereich. Die beiden Schlafzimmer messen 13,24 m² bzw. 8,38 m². Zusätzliche Räume umfassen einen Flur von 7,49 m², einen internen Abstellraum von 2,85 m² und einen separaten Lager- oder Hauswirtschaftsraum von 2,26 m². Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und einen Balkon, während auch externe Lagermöglichkeiten vorhanden sind. Zwei Aufzüge bedienen das Gebäude, und es gibt einen Gemeinschaftsfahrradkeller sowie Vorkehrungen für Elektromobilität. Die Bewohner profitieren von unterirdischen Müllcontainern und einer individuellen Lagereinheit, die mit Beleuchtung und einer Steckdose ausgestattet ist.

Die Immobilie ist mit einer Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und einer hocheffizienten Doppelverglasung, abgestimmt auf Sonnenorientierung und Schalldämmung, ausgestattet. Gekocht wird elektrisch, und das Haus ist komplett gasfrei. Das Gebäude ist an ein kollektives thermisches Energiespeichersystem, bekannt als WKO, angeschlossen, das nachhaltige Heizung und Kühlung durch Speicherung von Wärme und Kälte im Boden ermöglicht. Die Dächer sind mit Sedum begrünt, was eine grüne und nachhaltige Wohnumgebung unterstützt. Die Badausstattung umfasst eine wandhängende Toilette und eine thermostatische Duscharmatur, während die Küche mit einem Einhebelmischer ausgestattet ist. Fenster und Türen öffnen sich nach innen zur einfacheren Reinigung, und die Rahmen sind aus wartungsarmem Kunststoff gefertigt.

Hausbewohner haben Vorrang bei einem Parkplatz in der Tiefgarage unter dem Komplex, wobei die Parkgebühren bei 112 € pro Monat liegen. Die Lage bietet hervorragende Annehmlichkeiten, mit einem Supermarkt und einem Bahnhof beide innerhalb von 90 Metern, einer Grundschule in 850 Metern, einer weiterführenden Schule in 650 Metern und einem Einkaufszentrum in 550 Metern. Die monatliche Miete beträgt 800 € Netto, mit Nebenkosten von 49,90 €, was eine Bruttomiete von 849,90 € ergibt. Die Priorität bei der Zuteilung wird Mietern gewährt, die aus sozialen oder freiheitlichen Mietobjekten in Purmerend über Wooncompagnie, Intermaris, Rochdale oder Woonzorg umziehen.