Seniorenwohnung Triton, Purmerend - Zu Vermieten

Diese Dreizimmer-Seniorenwohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Triton 21 in Purmerend. Das Objekt wurde 2011 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 79,9 m², bestehend aus einem 39,30 m² großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern von 13,20 m² und 6,60 m², einem 5,60 m² großen Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Energielabel ist A+, und das Haus ist komplett gasfrei mit Doppelverglasung und Elektrokochmöglichkeit. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine Video-Gegensprechanlage, eine offene Küche, ein Balkon und ein zusätzlicher Raum von 11,60 m², der sich für Lagerung oder andere Zwecke eignet. Die Bewohner haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Fahrradkeller im Erdgeschoss, und auf Anfrage sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge verfügbar. Ein separater Abstellraum für Scooter ist auf Anfrage erhältlich. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie keinen Parkplatz beinhaltet.

Die Wohnung ist speziell für Senioren ab 75 Jahren bestimmt, und die Haushaltsgröße ist auf ein oder zwei Personen beschränkt. Kinder sind als Bewohner nicht gestattet. Die Küche ist für das Kochen mit Strom ausgestattet, und die Bodenbeläge sowie Haushaltsgeräte des Vormieters können übernommen werden. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, mit einem Supermarkt nur 180 Meter entfernt, einer Grundschule 480 Meter, einer weiterführenden Schule 210 Meter, einem Einkaufszentrum 130 Meter und einem Bahnhof 410 Meter. Das Zentrum von Purmerend ist mit dem Fahrrad erreichbar, und große Straßen sind in etwa zehn Autominuten zu erreichen, was gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Straßenverkehr bietet.

Die Nettokaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 72,82 €, was die Bruttokaltmiete auf 785,84 € erhöht. Das Objekt wird von einem Wohnungsunternehmen angeboten und nach einem Punktesystem vergeben. Um sich zu qualifizieren, müssen die Bewerber die Einkommensanforderungen erfüllen, wobei das maximal steuerpflichtige Einkommen für Einpersonenhaushalte 51.537 € und für Mehrpersonenhaushalte 56.910 € beträgt. Zur Vergabe ist ein Einkommensnachweis des Finanzamtes für 2024 oder 2025 erforderlich. Die angemessene Höchstmiete für diese Immobilie ist auf 1.385,95 € festgelegt, und einkommensschwachen Haushalten kann für bezahlbaren sozialen Wohnraum Vorrang eingeräumt werden.

Das Gebäude verfügt über praktische Ausstattungsmerkmale wie einen unterirdischen Müllcontainer, einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang. Mit seinem modernen energieeffizienten Design, der zugänglichen Aufteilung und der Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Wohnung eine komfortable Wohnumgebung für Senioren, die unabhängiges Wohnen in einem gut angebundenen Viertel in Purmerend suchen. Der voraussichtliche Einzugstermin ist Mitte Juli 2026, und Besichtigungen werden in Gruppensitzungen mit dem ausziehenden Mieter organisiert. Fotos und Grundrisse können von der tatsächlichen Immobilie abweichen.