Rudolf Garrelsstraat 234, Purmerend — 4-Zimmer-Galeriewohnung

Diese 4-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich in der neunten Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1970 und verfügt über eine angegebene Wohnfläche von 72,1 m². Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, einen Balkon, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein separater Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung hat einen Energieausweis der Klasse A+.

Die Küche wurde 2018 erneuert und ist für elektrisches Kochen ausgelegt. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2018 erneuert. Die Immobilie ist gasfrei und die Heizung erfolgt über Fernwärme (Stadtwärme). Die Fenster sind doppelt verglast. Weitere Merkmale des Gebäudes und der Gebäudenumgebung umfassen einen unterirdischen Abfallcontainer, externen Stauraum und eine Gegensprechanlage am Eingang.

Raumgrößen in der Anzeige geben an, dass das Wohnzimmer ca. 25,00 m² groß ist; die Schlafzimmer ca. 12,00 m², 8,80 m² und 6,00 m² (Hinweis: Ein Schlafzimmer wird in einigen Quellen mit 3,60 m² angegeben; die Gesamtfläche der Anzeige beträgt 72,1 m²).

Die Küche ist ca. 8,00 m², das innenliegende Badezimmer 3,50 m² und der Abstellraum im Erdgeschoss 8,80 m².

Die Wohnung befindet sich in einer oberen Etage, was einen erhöhten Blick ermöglicht, aber der Zugang über den Aufzug erforderlich sein kann.

Die Lage ist mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum Purmerend erreichbar und liegt nahe an lokalen Einrichtungen: Eine Grundschule ca. 280 m entfernt, eine Sekundarschule ca. 720 m, ein Supermarkt ca. 590 m, ein Einkaufszentrum ca. 790 m und der Bahnhof ca. 1,05 km entfernt.

Verkehrsanbindungen ermöglichen eine Anbindung an die Autobahn in ca. zehn Minuten mit dem Auto, es gibt eine gute ÖPNV-Verbindung.

Das Gebäude entspricht einem älteren Bau standard und die Anzeige weist darauf hin, dass Bewohner möglicherweise mehr Wohngeräusche von Nachbarn hören als in neueren Gebäuden.

Finanzielle und administrative Details: Nettomiete pro Monat 876,07 €, Nebenkosten 52,39 € (Bruttomiete 928,46 €).

Für Bewerber mit städtischer Erneuerungsdringlichkeit wird eine maximale Miete von 1.125,20 € angegeben.

Einkommensgrenzen für Zuteilung (Preisniveau 2025) werden angegeben als maximales zu versteuerndes Einkommen von 49.669 € für Einpersonenhaushalte und 54.847 € für Mehrpersonenhaushalte.

Die Angabe besagt, dass die Haushaltsgröße zwischen 2 und 5 Personen liegen muss und das Mindestalter 18 Jahre beträgt.

Die Angabe weist auch darauf hin, dass Fotografien und Grundrisse von dem gelieferten Wohnobjekt abweichen können und dass eine Einkommenserklärung vom Finanzamt (2023) für die Zuteilung erforderlich ist.