Wohnung Overlanderstraat 533, Purmerend - Zu Vermieten

Diese kleine Zweizimmerwohnung befindet sich im vierten Stock eines 1982 erbauten Gebäudes in Purmerend. Die Wohnung ist über ein Treppenhaus erreichbar, da das Gebäude über keinen Aufzug verfügt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 40,81 m² umfasst die Immobilie ein Wohnzimmer von 19,64 m², ein Schlafzimmer von 10,26 m², eine Küche von 3,78 m², ein Badezimmer von 2,81 m² und einen externen Abstellraum von 4,32 m². Die Küche wird ersetzt, bevor die Immobilie an neue Mieter übergeben wird. Das Schlafzimmer ist über das Badezimmer und die Küche zugänglich, und die halboffene Küchengestaltung verbindet sich direkt mit dem zentralen Flur.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon nach Westen und ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (stadsverwarming), und das Haus ist komplett gasfrei, weshalb elektrisches Kochen erforderlich ist. Das Badezimmer beherbergt die Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Eine Gegensprechanlage ist für Komfort installiert, und die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Tiefgaragen-Müllcontainer und einem individuellen externen Abstellraum. Die Immobilie hat ein Energielabel B.

Die Lage an der Overlanderstraat bietet eine belebte städtische Umgebung mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. Das Einkaufszentrum Gildeplein befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite und bietet Zugang zu verschiedenen Geschäften und einem Supermarkt. In der Nähe befinden sich eine Grundschule in 410 Metern Entfernung, eine weiterführende Schule etwa 1,16 Kilometer entfernt und ein Bahnhof in 1,47 Kilometern Entfernung. Das Einkaufszentrum ist nur 230 Meter von der Residenz entfernt, sodass tägliche Besorgungen leicht erledigt werden können.

Diese Anzeige ist als Jugendwohnung (jongerenwoning) ausgewiesen und steht für Ein- oder Zweipersonenhaushalte zur Verfügung. Alle Bewerber müssen zum Zeitpunkt der Registrierung zwischen 18 und 22 Jahre alt sein. Die Miete beträgt 425,00 € netto pro Monat, zuzüglich 17,00 € Nebenkosten, was eine Bruttomonatsmiete von 442,00 € ergibt. Der Wohnungsbauverein weist darauf hin, dass die Lage in den oberen Stockwerken im Sommer zu höheren Innentemperaturen führen kann. Neue Mieter müssen grundlegende Vorbereitungsarbeiten durchführen, wie das Verlegen von Bodenbelägen mit schallreduzierender Unterlage, das Entfernen von Tapeten und das Streichen von Wänden, Decken, Türen und Fensterrahmen, es sei denn, sie übernehmen bestehende Einrichtungsgegenstände von Vormietern, wie Laminatböden, Duschwände und Einbauten um Heizungsrohre.