Erdgeschosswohnung Overlanderstraat 431, Purmerend - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in der Overlanderstraat 431 in Purmerend und bietet eine Wohnfläche von ca. 67,72 m². Das Anwesen wurde 1982 erbaut und verfügt über ein Energielabel A, Doppelverglasung und ist gasfrei mit elektrischem Kochen und Fernwärme. Vom zentralen Flur aus haben die Bewohner Zugang zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer separaten Toilette. Das kompakte Badezimmer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus erreichbar. Die Wohnung umfasst eine geschlossene Küche von ca. 8,26 m² mit Waschmaschinenanschluss und Platz für elektrisches Kochen. Ein separater Abstellraum von etwa 7,08 m² ist an der Vorderseite des Anwesens angebracht, und es steht auch eine externe Lagereinheit zur Verfügung. Der Garten ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet Außenfläche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine thermostatische Duscharmatur, ein unterirdischer Abfallbehälter sowie Laminatböden und Fensterverkleidungen in der gesamten Wohnung, die vom neuen Mieter übernommen werden können. Die Aufteilung besteht aus einem 27,29 m² großen Wohnzimmer, einem 12,70 m² großen Hauptschlafzimmer, einem 9,63 m² großen zweiten Schlafzimmer, der Küche, dem Badezimmer und Abstellraum. Die Gesamtfläche beträgt 67,72 m². Das Anwesen verfügt über keinen Aufzug, da es sich im Erdgeschoss eines niedrigen Gebäudes befindet. Von den Bewohnern wird erwartet, dass sie vor dem Einzug einige Abschlussarbeiten durchführen, wie z. B. die Verlegung von Bodenbelägen mit einer trittschalldämmenden Unterlage von mindestens 10 Dezibel, falls das vorhandene Laminat nicht übernommen wird, das Entfernen oder Ersetzen von Tapeten sowie das Streichen von Türen, Rahmen und Decken. Die Lage bietet bequeme Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufszentrum Gildeplein ist ca. 450 Meter entfernt, ein Supermarkt ist 340 Meter entfernt und die nächste Grundschule liegt 280 Meter vom Anwesen entfernt. Eine weiterführende Schule befindet sich in 1,21 km Entfernung und der Bahnhof ist 1,53 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude und Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Das Haus liegt an einer befahrenen Straße mit erheblichem Verkehr. Der Mietpreis beträgt 600,00 € pro Monat mit Nebenkosten von 6,15 €, womit sich die monatlichen Gesamtkosten auf 606,15 € belaufen.