Overlanderstraat 194, Purmerend - 3-Zimmer-Wohnung, 1. Etage

Objektübersicht

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock des Tilburyflats in der Overlanderstraat 194 in Purmerend. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung wird als lebenslang nutzbar beschrieben (für langfristiges Wohnen konzipiert). Die Immobilie wurde 1984 erbaut und verfügt über Doppelverglasung und Energielabel B.

Aufbau und Innenausstattung

Vom gemeinschaftlichen Eingang und der zentralen Diele führt der Zugang zum Eingang der ersten Etage per Aufzug oder Treppe. Der Innenbereich umfasst eine offene Küche mit Anschluss für Geschirrspüler und ein Wohnzimmer mit zwei angrenzenden Schlafzimmern; das größere Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon nach Südost. Das Badezimmer ist vom Flur und vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich und mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem thermostatischen Duscharmaturen ausgestattet. Es gibt einen innenliegenden Abstellraum neben der Küche, in dem die Fernwärmeeinheit untergebracht ist.

Technische Details und Kosten

Die Wohnung ist gasfrei und nutzt Fernwärme; sie verfügt über einen eigenen Stromzähler und einen gemeinsamen Wasserzähler, wobei die Wasserkosten in den Servicegebühren enthalten sind. Die ausgeschriebene Nettomiete und separate Servicegebühr werden als feste Beträge angegeben, und eine Übersicht der Raumabmessungen ist in den Objektdetails aufgeführt. Das Gebäude ist mit einer Video-Gegensprechanlage zur Zugangskontrolle ausgestattet und die Küche ist für elektrisches Kochen ausgelegt.

Gebäude und Umgebung

Der Tilburyflat besteht aus mehreren Wohnungen und umfasst gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen Freizeitraum und einen Nachbarschaftsversammlungsraum, der von einer lokalen Wohlfahrtsorganisation verwaltet wird. Es gibt vier Fahrradabstellplätze und einen größeren Abstellraum für Mobilitätsscooter, sowie einen gemeinschaftlichen Innenhof und Briefkästen vor Ort. Parken rund um das Gelände ist kostenlos, Abfallbehälter befinden sich an den Eingängen, und eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude. Zu Fuß erreichbare lokale Annehmlichkeiten umfassen ein Einkaufszentrum in ca. 600 Metern Entfernung, einen nahegelegenen Park in ca. 800 Metern und ein größeres Waldgebiet in ca. 2 km von der Immobilie entfernt. Die Wohnung unterliegt Belegungsbedingungen: eine Haushaltsgröße von 1 bis 2 Personen und eine Mindestalteranforderung von 65 Jahren.