Wohnung Magnoliastraat 29, Purmerend

Diese kompakte Zweizimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage (Zwischengeschoss) eines Seniorenwohnkomplexes in der Magnoliastraat 29 in Purmerend. Die 2000 erbaute Immobilie hat eine Wohnfläche von 48,2 m² und ist für Bewohner ab 65 Jahren konzipiert. Die Haushaltsgröße ist auf maximal zwei Personen begrenzt und im Haushalt lebende Kinder sind nicht gestattet, was das Gebäude zu einer speziellen Seniorengemeinschaft macht. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 6,10 m² und ein separates Schlafzimmer von 12,10 m². Die Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet und das Badezimmer umfasst eine Thermostat-Duscharmatur. Ein kleiner interner Abstellraum von 5,40 m² enthält den Waschmaschinenanschluss und die Zentralheizung. Das Badezimmer misst 3,80 m² und der gesamte Grundriss ist sowohl mit dem Aufzug als auch über die Treppe leicht zugänglich. Heizung und Warmwasser werden über eine CV-Kombitherme mit Gasanschlüssen bereitgestellt, und die Fenster sind durchgehend mit Doppelverglasung ausgestattet. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein kleiner Balkon mit Blick auf den gemeinsamen Innengarten, eine Gegensprechanlage und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrrad- und Mobilitätsscooter-Abstellplatz. Die Immobilie wird inklusive Laminatboden und Luxaflex-Fensterverkleidungen übergeben. Es wird erwartet, dass die Wände nach persönlichem Geschmack renoviert werden müssen, einschließlich des Entfernens vorhandener Tapeten, des Anbringens neuer Tapeten und des Streichens der Decken. Die Bewohner profitieren zudem vom Zugang zu den Einrichtungen des nahegelegenen Pflegezentrums Rusthoeve, was den seniorengerechten Charakter des Komplexes unterstreicht. Die Wohnung befindet sich in einer günstigen Lage, etwa 500 Meter vom Zentrum von Purmerend entfernt, und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und einem Supermarkt in fußläufiger Entfernung. Eine Grundschule und eine weiterführende Schule liegen etwa 550 Meter entfernt, der Supermarkt ist 290 Meter entfernt, der Bahnhof liegt 400 Meter entfernt und das Einkaufszentrum ist 360 Meter entfernt. In der Nachbarschaft gilt Parken gegen Gebühr. Die Wohnung besitzt das Energielabel B und die monatlichen Gesamtkosten setzen sich aus einer Nettomiete von 500,00 € und Servicekosten von 53,17 € zusammen, was eine Bruttomiete von 553,17 € pro Monat ergibt.