1-Zimmer-Wohnung Gouwzeestraat 110, Purmerend - Zu Vermieten

Diese Einzimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines 1971 erbauten Gebäudes in der Gouwzeestraat in Purmerend. Mit einer Gesamtwohnfläche von 34,4 Quadratmetern bietet das Zuhause eine kompakte und funktionale Aufteilung, die für eine einzelne Person geeignet ist. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel B, was auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, während im Erdgeschoss ein Abstellraum von 4,4 Quadratmetern zur Verfügung steht. Die Wohnung wird über die Fernwärme Purmerend beheizt, was für zentrale Wärme in der gesamten Wohnung sorgt.

Im Inneren besteht die Wohnung aus einem kombinierten Wohn- und Schlafraum von 19,5 Quadratmetern, einer separaten Küche von 7,5 Quadratmetern und einem Badezimmer von 3 Quadratmetern. Die Küche ist für Elektroherde ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Der Vormieter bietet an, den Bodenbelag, die Fensterdekorationen, die Beleuchtung und eine Raumteiler- oder Lamellenwand an den neuen Bewohner zu übertragen. Das Gebäude selbst ist älter, was bedeutet, dass die Bewohner möglicherweise mehr Umgebungsgeräusche von Nachbareinheiten wahrnehmen als in neueren Objekten. Potenzielle Mieter werden gebeten, dies zu berücksichtigen.

Die Immobilie in der Gouwzeestraat ist als Jugendwohneinheit ausgewiesen, wobei die Zulässigkeit streng auf Antragsteller im Alter zwischen 23 und 27 Jahren am letzten Tag der Werbeperiode und am Vertragsbeginn beschränkt ist. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit ausgestellt, und die Mieter behalten ihre Registrierung und aufgebaute Wartezeit bei Woonmatch und WoningNet. Für die Zulässigkeit gilt ein maximales steuerpflichtiges Einkommen: 51.537 € für Einpersonenhaushalte und 56.910 € für Mehrpersonenhaushalte. Eine Einkommensüberprüfung durch die Steuerbehörden für 2024 oder 2025 ist erforderlich, und eine Bewertung der Übereinstimmungsstandards wird anhand indexierter Einkommenszahlen durchgeführt.

Das umliegende Viertel Wheermolen-Oost wird in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Purmerend städtebaulich erneuert. Mehrere Gebäude im Viertel werden renoviert, und die Renovierungsarbeiten an D'Blauwe Gouwe sind abgeschlossen. Die Gegend bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, mit einer Grundschule 120 Meter entfernt, einem Supermarkt 350 Meter entfernt, einem Einkaufszentrum 560 Meter entfernt, einer weiterführenden Schule 610 Meter entfernt und einem Bahnhof 970 Meter entfernt. Die Unterbringung von Kindern ist in dieser Immobilie nicht gestattet. Die angezeigten Fotos und Grundrisse können geringfügig von der tatsächlichen Situation abweichen.