Eckhaus Willem-Alexanderlaan 22-F, Posterholt - Zu Vermieten

Dieses ebenerdige Eckhaus in der Willem-Alexanderlaan 22-F in Posterholt ist ein 2025 fertiggestelltes Neubau-Mietobjekt mit circa 50 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist komplett auf einer Ebene angeordnet und eignet sich sehr gut für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt. Die Wohnung wird von Wonen Limburg unter einem befristeten Mietvertrag angeboten, der für die Dauer der geltenden Umweltgenehmigung läuft, was bedeutet, dass die Mieter nach Ablauf des Vertrages selbst für die Suche nach einer Anschlusswohnung verantwortlich sind. Mit einem Energieausweis der Klasse A+++ kombiniert das Haus kompaktes, ebenerdiges Wohnen mit modernen und nachhaltigen Baustandards.

Das Interieur verfügt über ein Wohnzimmer von circa 12 m² mit offener Küche, was für einen verbundenen und praktischen Wohnraum sorgt. Die Küche ist mit einem integrierten Induktionskochfeld und einer Umluftabzugshaube ausgestattet, wodurch vollständig elektrisch gekocht werden kann. Das Haus umfasst zwei Schlafzimmer von 9 m² bzw. 5 m², die flexiblen Raum zum Schlafen und Arbeiten bieten. Anstelle eines Dachbodens oder Balkons profitiert das Haus von einem privaten Garten, der direkten Außenbereich auf Erdgeschossniveau bietet. Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören PVC-Böden, eine Duschstange im Badezimmer und Gardinenschienen im gesamten Haus.

Die 2025 erbaute Immobilie ist komplett gasfrei, wobei sowohl die Heizung als auch das Kochen mit Strom betrieben werden. Auf dem Haus sind Solarpaneele installiert, die zu einem geringeren Energieverbrauch beitragen und den hervorragenden A+++ Energieausweis unterstützen. Für die Mieter bedeutet dies ein komfortables und effizientes Zuhause mit relativ vorhersehbaren Energiekosten. Die Kombination aus Neubau-Dämmstandards und vollelektrischen Anlagen spiegelt den zeitgemäßen, energiebewussten Wohnungsbau in der Region wider.

Posterholt ist ein Dorf in der Gemeinde Roerdalen im südlichen Teil von Limburg, das für seine Wohngebiete und seine grüne Umgebung bekannt ist. Die Willem-Alexanderlaan befindet sich in einem Wohngebiet des Dorfes, wobei lokale Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Sportanlagen leicht erreichbar sind. Die Kaltmiete beträgt 764,14 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 6,60 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 770,74 € bringt. Da der Mietvertrag befristet ist, sollten potenzielle Mieter bei der Betrachtung dieses Objekts die begrenzte Mietdauer berücksichtigen.