Erdgeschosswohnung Plantage, Oude Wetering - Zu vermieten

Direkt am Braassemermeer in Oude Wetering gelegen, bietet diese Erdgeschosswohnung von ca. 63 m² eine Kombination aus Wohnen am Wasser und täglichem Komfort. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet vermietet, ist bezugsfertig und beinhaltet einen privaten Liegeplatz sowie ein Boot im Mietvertrag. Das 1970 erbaute Apartment verfügt über das Energielabel B, HR-Verglasung, eine Zentralheizung und einen Elektroboiler für Warmwasser. Die Lage am Wasser mit einer Sonnenterrasse, die direkt über den See ragt, macht es zu einem besonderen Zuhause in der Gartenbauregion der Niederlande. Die Aufteilung beginnt mit einem Eingang im Erdgeschoss, der in einen kleinen Flur führt, welcher zur offenen Küche leitet. Diese gut ausgestattete Küche verfügt über Einbaugeräte, darunter ein amerikanischer Kühlschrank mit Eisbereiter, ein Weinschrank und ein Backofen, sowie eine Kücheninsel mit Bar. Hinter der Küche liegt das Wohnzimmer mit attraktivem Blick auf den Yachthafen, während die ca. 11 m² große Terrasse direkt am Wasser einen weiten Blick über den Braassem bietet. Das Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung nahe dem Eingang und sorgt für eine ruhige Trennung von den Wohnbereichen. Angrenzend an das Schlafzimmer liegt das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Urinal. Das Apartment befindet sich auf einer Ebene, was die Zugänglichkeit erleichtert. Zu den weiteren Merkmalen gehören natürliche Belüftung, eine Schiebetür zur Terrasse und ein Kabelfernsehanschluss. Praktisch gesehen liegt die Wohnung in einem Wohngebiet direkt am Wasser, mit Parkplätzen am Gebäudekomplex. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.146,42 €, zuzüglich einer Vorauszahlung von 200 € für Gas, Wasser und Strom, Nebenkosten von 173,68 € sowie 300 € pro Monat für den Liegeplatz mit Boot, was eine Gesamtmiete von 1.820 € pro Monat ergibt, bei einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Die Wohnung wird mit einem befristeten Vertrag mit einer maximalen Laufzeit von zwei Jahren angeboten. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.