Seniorenwohnung Gerarduspad 4, Oude Wetering - Zu vermieten

Diese Seniorenwohnung befindet sich am Gerarduspad 4 in Oude Wetering, einem Dorf in der Gemeinde Kaag en Braassem im niederländischen Grünen Herzen. Das Haus liegt im Erdgeschoss eines 2021 fertiggestellten Wohngebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Der Komplex ist für ältere Bewohner konzipiert und nicht für Haushalte mit Kindern geeignet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 54 m², zwei Schlafzimmer und einen privaten Garten von bis zu 25 m². Das Gebäude verfügt über das Energielabel A++ und die Wohnung ist gasfrei und ein Null-Energie-Haus, was bedeutet, dass der jährliche Energieverbrauch durch nachhaltige Erzeugung vor Ort ausgeglichen wird.

Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 22 m² mit einer offenen Küche, die für das elektrische Kochen ausgestattet ist. Angrenzend befinden sich zwei Schlafzimmer mit Flächen von 13 m² und 7 m², die Platz für Gäste, ein Heimbüro oder Stauraum bieten. Anstelle eines Balkons profitiert die Wohnung von einem eigenen Garten, der direkten Außenbereich auf Bodenebene bietet. Ein innenliegender Abstellraum sorgt für zusätzlichen praktischen Platz, und die Wohnung verfügt über keinen Dachboden. Im gesamten Objekt ist eine Doppelverglasung installiert.

Das Gebäude verfügt über einen geschlossenen Eingangsbereich mit Video-Gegensprechanlage, was zur Sicherheit und zum einfachen Zugang beiträgt. Das Vorhandensein eines Aufzugs macht den Komplex für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität geeignet, während die Lage im Erdgeschoss es den Bewohnern ermöglicht, direkt nach draußen in den Garten zu treten. Solarpaneele auf dem Gebäude unterstützen den energieeffizienten Charakter des Hauses, und der Verzicht auf Gas trägt zu einer zukunftssicheren Wohnumgebung bei. Kochen und Heizen erfolgen elektrisch, passend zum gasfreien Design der Immobilie.

Die Wohnung wird als Sozialmietwohnung von WYwonen angeboten und über ein lokales Anpassungsschema mit spezifischen Prioritätsregeln vergeben. Priorität haben Wohnungssuchende ab 55 Jahren, die eine Sozialmietwohnung von WYwonen in dem Dorf hinterlassen, in dem sich die Immobilie befindet, gefolgt von Wohnungssuchenden ab 55 Jahren, die eine Sozialmietwohnung in der Gemeinde Kaag en Braassem aufgeben. Die Nebenkosten beinhalten Energie für die Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und ein Wartungsservicepaket. Wohngeld (huurtoeslag) kann je nach persönlichen Umständen für diese Wohnung in Anspruch genommen werden.