Reihenhaus Hoge Pad 69, Ouddorp - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Reihenhaus am Hoge Pad 69 in Ouddorp, in der Provinz Südholland. Die Immobilie wurde 2017 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 51 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, was das Haus für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet macht. Die Kaltmiete ist auf 932,93 € pro Monat festgelegt, zuzüglich 2,00 € Nebenkosten und einer Energieeffizienzgebühr von 117,05 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 1.051,98 € bringt. Das Haus besitzt das Energielabel A und ist als NOM-Wohnung, auch bekannt als „Null-am-Zähler“-Haus (Nul op de Meter), ausgewiesen.

Der Innenraum ist um ein Wohnzimmer von ca. 30 Quadratmetern zentriert. Die Küche ist offen gestaltet, direkt mit dem Wohnbereich verbunden und mit einem Anschluss für elektrisches Kochen über einen 2-Phasen-Anschluss ausgestattet. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer von 8 bzw. 5 Quadratmetern. Neben den Hauptwohnräumen bietet die Immobilie einen Lagerbereich. Obwohl das Haus keinen Balkon hat, verfügt es über einen Garten, der Außenfläche bietet. Ein Grundriss steht für einen indikativen Überblick über die Raumaufteilung zur Verfügung.

Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist die NOM-Auszeichnung, was für „Nul op de Meter“ (Null am Zähler) steht. Das bedeutet, das Haus ist so konzipiert, dass es jährlich genauso viel nachhaltige Energie erzeugt, wie es verbraucht, größtenteils durch Solarpaneele und die damit verbundenen nachhaltigen Installationen. Infolgedessen hat das Haus einen Energieindex von -0,35 und trägt das Energielabel A. Auch die Heizung erfolgt über das NOM-System. Die in den monatlichen Kosten enthaltene Energieeffizienzgebühr bezieht sich auf die Investition des Vermieters in die Solarpaneele und die begleitenden nachhaltigen Anlagen. Der 2-Phasen-Elektroanschluss unterstützt einen vollelektrischen Haushalt.

Ouddorp ist ein Dorf auf der Halbinsel Goeree-Overflakkee in der gleichnamigen Gemeinde in Südholland. Das Dorf ist für seinen Küstencharakter und die Nähe zum Nordseestrand bekannt, was zu seiner Attraktivität als Wohnort beiträgt. Die unmittelbare Umgebung des Hoge Pad besteht aus Wohnstraßen, wobei tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Schulen in der Nähe vorhanden sind. Die Lage in einem Wohngebiet bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Ouddorp ist über regionale Straßen mit nahegelegenen Städten und Dörfern verbunden, wodurch die weitere Umgebung mit dem Auto erreichbar ist. Die Kombination aus kompaktem Grundriss, nachhaltiger Bauweise und der Lage in einem Küstendorf zeichnet diese Immobilie aus.