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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3611 AA (Oud-Zuilen - Op Buuren Park)
4.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Van der Hulst Verhuurmakelaar
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.000,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
8.000,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2016
Volumen
705 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Sleekly landscaped garden surrounded by beech hedges and hydrangeas with terrace and lawn
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Daalseweg 49, Oud-Zuilen - Reihenhaus an der Vecht
3611 AA (Oud-Zuilen)
4.000 €/ Monat
Appartement Laan van Zuilenveld, Oud-Zuilen - Zu Vermieten
3611 AJ (Oud-Zuilen)
3.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
An der Vechtkurve zwischen Maarssen und Utrecht gelegen, gehört dieses Doppelhaus zum Vechthaven-Projekt im Op Buuren Park und wurde 2016 fertiggestellt. Die Liegenschaft befindet sich auf einem eingezäunten Gelände mit einem gemeinschaftlichen Park und bietet direkten Zugang zum Wasser. Die Projektanlage umfasst einen gemeinschaftlichen Steg mit je einer privaten Bootsliegeplatz pro Haus. Das Gelände umfasst einen privaten Vorgarten und zwei auf dem Gelände dem Objekt zugewiesene Parkplätze.\n\nDas Haus hat einen zentralen Eingang, der zu einer ausgewogenen Raumaufteilung führt. Durch zwei Doppelflügeltüren öffnet sich der Wohnbereich zu einem großen, hellen Raum mit einer Erkerverglasung und zwei Doppeltüren zum Garten. Eine moderne offene Küche mit einer großzügigen Kochinsel und eingebauten Geräten ist hochwertig ausgestattet. Geräucherte und geölte Eichenböden ziehen sich durch die gesamte Immobilie, und eine zweite Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.\n\nIm ersten Stock gibt es drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, und einen Flur mit Zugang zum Dachboden über eine Treppe. Das Badezimmer ist mit einer Doppel-Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette. Eine Waschküche/Technikraum beherbergt die Kombi-Heizung, eine Wärmerückgewinnungsanlage (WTW) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Dachboden dient als Abstellfläche.\n\nDer Hinterhof ist nach Süden ausgerichtet und umfasst ca. 126 m² (9,00 m tief und 14,00 m breit); er ist angelegt mit einer Terrasse, Rasen, Buchehecken, Hortensien und einem freistehenden Holzschuppen, und bietet Zugang zum gemeinschaftlichen Steg sowie zur privaten Liegefläche für eine Sloop. Die Wohnfläche umfasst ca. 172 m², der äußere Lagerraum ca. 6 m² und das Gesamtvolumen ca. 705 m³. Die Unterkunft umfasst insgesamt fünf Zimmer (vier Schlafzimmer), ein Badezimmer und zwei separate Toiletten, verteilt über zwei Ebenen plus einen Dachboden. Die Ausstattung umfasst Glasfaserkabel, mechanische Belüftung, vollständige Isolierung und eine eigene Kombikesselanlage. Die Miete beträgt 4.000 € pro Monat (ohne Nebenkosten), Kaution 8.000 €; die Immobilie wird möbliert angeboten. Keine Innenrauch; Haustiere nach Absprache.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.49µg/m 3
O3
41.06µg/m 3
PM10
15.95µg/m 3
PM2.5
2.72µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet