Seniorenwohnung Vredehof 125, Oss - Zu vermieten

Diese Einzimmer-Seniorenwohnung befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Apartmentgebäudes mit Aufzug im Vredehof 125 in Oss. Die Residenz wurde 1999 erbaut und verfügt über ein Energielabel A mit einem Energieindex von 1,07, unterstützt durch eine gasbetriebene Zentralheizung. Die Wohnung liegt in der Nähe des Pflegezentrums Huize Katwijk und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Oss entfernt. Sie ist speziell für Personen ab 65 Jahren vorgesehen und eignet sich daher gut für Senioren, die ein komfortables und barrierefreies Wohnen suchen.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer von ca. 21 m² mit offener Küche und ein Schlafzimmer von ca. 14 m². Ein Balkon bietet Außenfläche, während im äußeren Gebäude des Komplexes ein Abstellraum zur Verfügung steht. Der Grundriss ist ebenerdig und die Wohnung ist rollstuhlfreundlich, was zu einem komfortablen täglichen Wohnen beiträgt. Bei Übernahme wird das Objekt mit Vorhängen, Übergardinen, einem Linoleumboden mit Unterlage sowie losen Schränken und einem festen Schrank übergeben. Es gibt keinen Dachboden und keinen Garten, und öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar.

Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnumgebung mit praktischen Annehmlichkeiten. Das Pflegezentrum Huize Katwijk liegt direkt angrenzend und verfügt über ein hauseigenes Restaurant für Bewohner. Das Hauptgebäude von Huize Katwijk ist von den Wohnungen aus überdacht über den zweiten Stock erreichbar, was bei weniger günstigem Wetter ein praktischer Vorteil ist. Das Zentrum von Oss mit seinen Geschäften, Dienstleistungen und Einrichtungen ist leicht zu Fuß erreichbar. Das Viertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage innerhalb von Oss aus und bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und einer ruhigen Wohnumgebung.

Für diese Residenz gelten verschiedene Bedingungen. Neben der Kaltmiete von 760 € pro Monat betragen die Nebenkosten 73,50 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 833,50 € erhöht. Die Berechtigung wird durch eine Einkommensprüfung basierend auf der Miet-Einkommenstabelle bestimmt, und das Bruttojahreseinkommen muss für die Immobilie angemessen sein. Die Zuweisung folgt einer Prioritätenliste, die Umstrukturierungskandidaten, Kandidaten mit einem Pflegeplan, Kandidaten, deren Partner in einem Pflegeheim lebt, und Teilnehmern am 65+-Umzugsprogramm Vorrang vor allgemeinen Bewerbern ab 65 Jahren einräumt. Elektromobile und ähnliche Gegenstände dürfen nicht in Gemeinschaftsbereichen oder auf den Galerien abgestellt werden und müssen innerhalb der Wohnung oder, falls möglich, in einer privaten Lagereinheit gelagert werden; Stellplätze für Elektromobile können bei Verfügbarkeit gemietet werden.