Wohnung Sibeliuspark, Oss - Zu vermieten

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Sibeliuspark 425 in Oss und bietet eine Wohnfläche von ca. 55 Quadratmetern bei einem Volumen von 165 Kubikmetern. Die Immobilie ist eine Etagenwohnung in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1977. Die gesamte Wohnung befindet sich auf einer Wohnebene, was zu einem übersichtlichen und praktischen Grundriss führt. Mit einem Schlafzimmer und einem offenen Wohnbereich ist die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Die kompakte Größe in Verbindung mit einem funktionalen Grundriss macht sie zu einer unkomplizierten Mietoption in Oss.

Der Grundriss der Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche. Das offene Konzept verbindet Kochen, Essen und Wohnen in einem einzigen Raum. Ein geräumiger Balkon gehört zur Wohnung und bietet privaten Außenbereich. Zudem hat der Mieter Zugang zu einem eigenen Lagerraum im Keller des Komplexes, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Bodenbeläge übergeben, sodass die Mieter das Interieur selbst gestalten können.

Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und wird mit einem Energieausweis der Klasse A++ angeboten, was zu vergleichsweise niedrigen Energiekosten beiträgt. Die Miete beträgt 1.052 € pro Monat und versteht sich exklusive Wasser, Strom, Fernsehen und Internet. Für Wasser und Strom fällt eine Vorauszahlung von 131,17 € pro Monat an, und die Nebenkosten betragen 58,01 € pro Monat. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete und beläuft sich auf 1.052 €. In den offiziellen Unterlagen ist die Energieeffizienzklasse als nicht verfügbar aufgeführt, obwohl die Objektbeschreibung ein A++ Label basierend auf der Wärmepumpeninstallation angibt.

Der Mietvertrag ist unbefristet, bei einer Mindestvertragslaufzeit von einem Jahr. Das Objekt befindet sich im Gebiet Sibeliuspark in Oss, einer Stadt in der Provinz Nordbrabant. Die Umgebung ist von Wohncharakter geprägt, wobei die Wohnung in einem bestehenden Komplex aus den späten 1970er Jahren liegt. Die Mietbedingungen sind klar definiert, wobei die Nebenkosten über eine monatliche Vorauszahlung abgerechnet werden und eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete zu hinterlegen ist. Zusammen definieren die ebenerdige Aufteilung, der Balkon, das Kellerabteil und die energieeffiziente Heizungsanlage den praktischen Charakter dieser Wohnung.