Wohnung Schaepmanlaan 390, Oss - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Wohnblock 'Aqua' in der Schaepmanlaan im Stadtteil Ruwaard in Oss. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines 1999 erbauten Gebäudes, und ein Aufzug bietet bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A und wird von einer gasbetriebenen Zentralheizung beheizt. Zu den weiteren Merkmalen des Gebäudes gehören ein Hausmeister vor Ort und eine Video-Gegensprechanlage am Eingang. Die Immobilie ist ab dem 7. Dezember 2026 verfügbar, und die Zuweisung erfolgt nach Ende der Bewerbungsfrist per Losverfahren, wobei ein Umzugsplan für über 65-Jährige gilt.

Das Wohnzimmer misst etwa 33 Quadratmeter und dient als zentraler Raum der Wohnung. Es ist mit einer offenen Küche verbunden, die mit einer erweiterten Arbeitsplatte und zusätzlichen Schränken ausgestattet wurde. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 15 bzw. 7 Quadratmetern. Ein Balkon bietet Außenbereich, und ein Lagerraum im Untergeschoss des Komplexes bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt weder über einen Garten noch über einen Dachboden.

Der Stadtteil Ruwaard ist ein Wohngebiet von Oss mit Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die Wohnung befindet sich in der Nähe eines Einkaufszentrums, eines Parks, eines Spielplatzes und eines Kinderbauernhofs. Der Bahnhof Oss-West und die Autobahn sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dies macht die Lage praktisch für Bewohner, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln reisen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnstraßen und Grünflächen.

In der Wohnung sind mehrere vom Mieter angebrachte Änderungen vorhanden, die nicht in der Miete enthalten sind. Dazu gehören eine Strukturierung an verschiedenen Wänden und Decken, WMO-Einrichtungen in der gesamten Wohnung und die erweiterte Küchenarbeitsplatte mit zusätzlichen Schränken. Der Mieter ist für die Wartung dieser Änderungen verantwortlich; wenn ein Teil ersetzt werden muss, wird es auf Standardniveau ersetzt. Die Kaltmiete beträgt 710 € pro Monat, zuzüglich 32 € Nebenkosten, was einer monatlichen Gesamtmiete von 742 € entspricht. Bei Abschluss des Mietvertrags fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25 € an.