Zu vermieten
Ground-Floor Studio Kunstlaan 85, Opmeer - For Rent
Opmeer
34 m²1 ZimmerTeilmöbliert
690 €/ Monat + 119,25 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Opmeer
Modern Ground-Floor Studio in Opmeer with Private Storage and Terrace, Built in 2024
This listing concerns a ground-floor studio on Kunstlaan in Opmeer, intended for young tenants aged 26 to 30. The property was built in 2024 and offers approximately 33.33 square meters of living space. The home is suitable for a household of up to two persons. The gross monthly rent is €689.67, consisting of a net rent of €570.42 and service costs of €119.25. Under certain conditions, it may be possible to apply for housing allowance (huurtoeslag) for this studio.
The interior is arranged as an efficient, open layout with a living room of 21.13 square meters. The open kitchen covers 6 square meters and is equipped with an induction cooktop for fully electric cooking, along with a standard extractor hood. The bathroom of 3.40 square meters features a thermostatic shower faucet and a wall-hung toilet. Heating is provided by electric radiators in combination with a central combi boiler and collective heating, while double glazing is fitted throughout. A video intercom adds convenience at the entrance.
A terrace on the northeast side extends the living space outdoors. In addition, the studio includes an external private storage of 2.80 square meters, offering extra room for belongings. Waste is collected through an underground container in the vicinity. A central bicycle storage is available for residents, and there is ample parking in the surrounding area.
The location on Kunstlaan is set in a green environment with various shops and everyday facilities within walking distance. The cities of Hoorn and Heerhugowaard are easily accessible from the property. To qualify, applicants must be between 26 and 30 years old and have a household income of up to €56,910 per year. The service costs cover cleaning of common areas, garden maintenance, general lighting and the caretaker service, with an advance payment included for the heat provision. Prior to allocation, a placement interview takes place with housing association De Woonschakel to assess whether the candidate is a suitable match for the home.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
690,00 €
Nebenkosten
119,25 €
Verfügbar ab
23. November 2026
Zustand
Neu
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Terrasse
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
2.8 m²
Objektgrundlagen
Objekttyp
Studio
Baujahr
2024
Innenräume
Badezimmer
1
Ausstattung
Boiler
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Gemischt
Mieteranforderungen & -präferenzen
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
26
Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
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