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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Opmeer - Opmeer
726 €/ Monat + 43 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonmatch West-Friesland
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
726,00 €
Nebenkosten
43,00 €
Verfügbar ab
13. November 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2024
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Voll elektrisch
Geräte
Terrasse
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
18
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ehemaligen Scheringa Museum an der Kunstlaan in Opmeer. Die Wohnung gehört zum Block B und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 67 m², mit einer großzügigen Terrasse von ca. 15 m². Das Schlafzimmer befindet sich im ersten Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Verarbeitung und Premium-Materialien, die zuvor im Museum verwendet wurden. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Die Wohnung ist außerdem mit Solarmodulen ausgestattet.
Die Wohnung ist eine Erdgeschosswohnung mit einem Innenlagerraum und einer offenen Küche. Die Betriebskosten umfassen 32 € für die Reinigung der zentralen Bereiche, 5 € für Energie für die Allgemeinbeleuchtung, 3 € für Energie für die allgemeine Fahrradabstellfläche, 3 € für den Hausmeister und 28 € für Gartenunterhalt. Die Gesamtkosten der Betriebskosten belaufen sich auf 43 € pro Monat.
Opmeer ist ein Dorf mit günstiger Lage in der Noord-Holland-Landschaft. Der Dorfkern verfügt über verschiedene Geschäfte und Lokale, mehrere Grundschulen und Sportvereine. Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Begeisterte. Hoorn liegt in etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, und das Stadtzentrum von Amsterdam ist in 45 Minuten erreichbar.
Um für diese Wohnung in Frage zu kommen, müssen Bewerber bestimmte Voraussetzungen erfüllen, darunter ein maximales Haushaltseinkommen von 54.847 €, ein Mindestalter von 18 Jahren und maximal 2 Personen im Haushalt. Das voraussichtliche Mietdatum ist der 13. November 2025.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
6.74µg/m 3
O3
60.74µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
5.76µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet