Einfamilienhaus Westerkoogstraat 28, Oosthuizen - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus in der Westerkoogstraat 28 in Oosthuizen bietet 69,7 m² Wohnfläche und ist für einen Haushalt von drei oder mehr Personen gut geeignet. Das Anwesen wurde 1966 erbaut und befindet sich ebenerdig, mit einem Garten und einer externen Lagereinheit. Das Haus besitzt das Energielabel C und ist mit Solarpaneelen, einer Kombitherme und Doppelverglasung ausgestattet, was zu einer effizienten Energienutzung beiträgt. Mit drei Schlafzimmern bietet es eine praktische Unterkunft für eine Familie. Die Nettomiete beträgt 675 € pro Monat, bei Nebenkosten von 21,15 €, was eine Bruttomonatsmiete von 696,15 € ergibt.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 23,72 m², einer offenen Küche von 6,50 m² und drei Schlafzimmern mit einer Größe von 12,26 m², 12,12 m² bzw. 6,50 m². Die Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum, weist jedoch ein veraltetes Erscheinungsbild und eine nicht standardmäßige Konfiguration auf. Das Badezimmer von 2,00 m² und das separate WC wurden relativ kürzlich ersetzt und haben ein moderneres Aussehen. Ein Abstellraum von 6,60 m² bietet zusätzlichen Platz für Gegenstände. Das Haus umfasst auch eine kleine Erweiterung der Küche, lokal bekannt als 'Klompenhok', die zusätzlichen Nutzwert bietet. Elektrisches Kochen ist möglich, wobei der Anschluss für die neue Mietperiode auf ein zweiphasiges elektrisches Setup angepasst wurde.

Im gesamten Haus besteht der Bodenbelag aus Laminat im Erdgeschoss und Teppich auf den Treppen und in den oberen Etagen. Diese Bodenbeläge können nach Absprache mit den ausziehenden Bewohnern vom neuen Mieter übernommen werden. Auch die derzeit vorhandenen Jalousien können potenziell in die Übernahme einbezogen werden. Sollte der neue Mieter diese Gegenstände nicht übernehmen wollen, werden sie vor der Übergabe entfernt. Der Garten bietet Außenbereich und der externe Lagerraum Platz für Fahrräder oder andere Besitztümer. Das Übergabedatum wird in Absprache vereinbart und hängt teilweise von eventuellen Arbeiten ab, die nach Freiwerden des Hauses durchgeführt werden müssen.

Oosthuizen ist ein Dorf in der Gemeinde Waterland und bietet ein Wohnumfeld mit täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Ein Supermarkt befindet sich etwa 660 Meter vom Haus entfernt, und eine Grundschule liegt etwa 1,27 Kilometer entfernt. Ein Bahnhof befindet sich 7,35 Kilometer entfernt, während eine weiterführende Schule und ein Einkaufszentrum etwa 6,52 bzw. 6,75 Kilometer entfernt sind. Diese Vermietung setzt eine Mindestgröße des Haushalts von drei Personen voraus, wobei Familien mit mindestens einem Kind sowie Einwohnern der Gemeinde Vorrang eingeräumt wird. Mit seinen drei Schlafzimmern, dem Garten und den Lagereinrichtungen bietet das Haus eine funktionale Basis für eine Familie in diesem Teil Nordhollands.