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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4901 LZ (Oosterhout - Vogelbuurt)
756 €/ Monat + 23,8 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Thuisvester
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
756,00 €
Nebenkosten
23,80 €
Verfügbar ab
20. Oktober 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Haus
Baujahr
1950
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Gas
Energiequelle
Gas
Garten
Ausrichtung des Gartens
Osten
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Heuveleind, Oosterhout - Obergeschosswohnung
24901 LL (Oosterhout)
1.450 €/ Monat
Maisonette Torenplein 5, Oosterhout - Wohnung
4901 EC (Oosterhout)
610 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Van Reesstraat 8 ist ein Einfamilienhaus im Zentrum von Oosterhout. Die Immobilie verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 60 m² und umfasst zwei Schlafzimmer von ca. 12 m² bzw. 8 m². Das Wohnzimmer hat eine Fläche von ca. 24 m² und der Grundriss sieht eine geschlossene Küche, einen Abstellraum und einen ostseitigen Garten vor. Es gibt keinen Balkon und der Dachboden ist über eine ausklappbare Treppe erreichbar (Vlizotrap).
Die Immobilie wurde im Jahr 1950 erbaut und trägt das Energielabel A mit einem Energiestandard von 1,08. Die Wohnung ist mit Solarzellen ausgestattet und die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Heizung. Das Kochen erfolgt mit Gas und ein Abstell-/Waschraum ist für zusätzliches Eigentum vorhanden. Servicekosten und Beiträge zu wohnungsbezogenen Fonds sind anwendbar und umfassen Posten wie einen Glasfonds.
Die Wohnung befindet sich im zentralen Oosterhout-Viertel, der Arendshof-Einkaufszentrum ca. 300 Meter entfernt. Straßenverbindungen ermöglichen den Zugang zu Autobahnen in Richtung Utrecht, ’s-Hertogenbosch und Breda in kurzer Fahrdistanz. Die Lage ermöglicht tägliche Annehmlichkeiten, Einzelhandel und lokale Dienstleistungen fußläufig zur Immobilie. Öffentliche Verkehrsmittel und lokale Straßen ermöglichen den Zugang zu angrenzenden Stadtteilen von Oosterhout.
Die Wohnungsbeschreibung weist darauf hin, dass die Wohnung nicht geeignet für Kinder ist. Die Bodenebene ist für dieses Einfamilienhaus-Format nicht anwendbar. Gebaute Merkmale umfassen eine separate geschlossene Küche und einen über eine klappbare Treppe erreichbaren Dachboden, und es gibt einen Abstellraum vor Ort. Informationen zu Mietbedingungen, Haustier- oder Rauch policies sollten mit dem anbietenden Wohnungsbauunternehmen oder Vermieter verifiziert werden.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
31.96µg/m 3
O3
25.86µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
24.61µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
