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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4901 EC (Oosterhout - Noord-Brabant)
610 €/ Monat + 19,51 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Thuisvester
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
610,00 €
Nebenkosten
19,51 €
Verfügbar ab
3. November 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1985
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Gas
Geräte
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Appartement Hoefakker 107, Oosterhout - 2 Schlafzimmer (55+)
4901 GB (Oosterhout)
930 €/ Monat
Heuveleind, Oosterhout - Obergeschosswohnung
24901 LL (Oosterhout)
1.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Maisonette befindet sich in der Torenplein 5 im Zentrum von Oosterhout und liegt im ersten Stock eines Gebäudes, das 1985 erbaut wurde. Die Immobilie ist eine Wohnung ohne Aufzug und nimmt eine zentrale Lage im Stadtzentrum ein, mit mehreren Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das Gebäude besitzt ein Energielabel C und einen Energieindex von 1,55. Die Heizung wird durch eine einzelne zentrale Heizung (CV) bereitgestellt.
Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 20 m² und zwei Schlafzimmer von ca. 13 m² und 8 m². Die Küche ist offen zum Wohnzimmer gestaltet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen externen Abstellraum (Berging). Es gibt kein Dachgeschoss und keinen privaten Garten, der mit der Wohnung verbunden ist.
Service- und Gemeinschaftsleistungen sind in der Anzeige angegeben: Die Nebenkosten decken Strom für die gemeinschaftlichen Bereiche, einen Glasfonds und einen Hausmeister. Parken erfolgt an der öffentlichen Straße und erfordert eine kommunale Parkgenehmigung. In der Anzeige wird eine Reihe von Ausstattungen aufgeführt, die übernommen werden sollen, darunter Laminatboden mit Sockelleisten, verschiedene Fensterverkleidungen, mehrere Leuchten, eine Duschabtrennung, eine Regendusche und eine eingebaute Kochplatte.
Die Immobilie wird als reguläres Wohnobjekt für eine Zielgruppe beschrieben, im Zentrum von Oosterhout gelegen, mit Zugang am Torenplein und der Postleitzahl 4901 EC. Es gibt keinen Aufzug im Gebäude, was den Zugang zur Maisonette im ersten Stock beeinträchtigen kann. Die Lage bietet direkten Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen im Stadtzentrum sowie zu den Verkehrsverbindungen im Umfeld.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
31.96µg/m 3
O3
25.86µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
24.61µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
