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Zu vermieten
Wohnung Tempelierstraat, Oosterhout - Zu Vermieten
4902 XK (Oosterhout - Paterserf)
60 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A
714 €/ Monat + 33,67 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Oosterhout
Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Energielabel A im dritten Stock in Oosterhouts Slotjes-Midden
Diese Wohnung in der Tempelierstraat 76 befindet sich im Viertel Slotjes-Midden in Oosterhout. Die Immobilie liegt im dritten Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1961 und bietet etwa 60 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A mit einem Energieindex von 0,92, was eine gute Energieeffizienz widerspiegelt. Die Heizung erfolgt über eine eigene Zentralheizungsanlage. Die Wohnung wird als reguläre Mietimmobilie innerhalb des bestehenden Wohnungsbestands angeboten.
Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 31 Quadratmetern, einer geschlossenen Küche und zwei Schlafzimmern von 10 bzw. 9 Quadratmetern. Ein Abstellraum und ein Balkon gehören zur Immobilie, während die Wohnung über keinen Dachboden oder Garten verfügt. Ein Laminatboden ist als Übernahmegegenstand enthalten, und verschiedene Wände sind mit weißem Putz versehen. Diese Anordnung bietet eine praktische und funktionale Aufteilung des verfügbaren Raums für den täglichen Gebrauch.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, daher sollten Bewohner die Treppen bis in den dritten Stock berücksichtigen. Die monatlichen Nebenkosten betragen 33,67 € und decken Strom in den Gemeinschaftsbereichen, einen Glasfonds, die Gebäudeverwaltung sowie die Reinigung der Gemeinschaftsflächen ab. Zusammen mit der Grundmiete von 713,02 € ergibt dies eine monatliche Gesamtmiete von 746,69 €. Die Wohnung verbindet den Charakter eines Gebäudes aus den 1960er Jahren mit den Vorteilen eines starken Energielabels, und der Balkon sowie der private Abstellraum bieten einen praktischen Mehrwert für das Zuhause.
Das Viertel Slotjes-Midden ist für die Fülle an Grün in der Umgebung bekannt. Das Zentrum von Oosterhout ist fußläufig erreichbar, sodass Geschäfte und tägliche Annehmlichkeiten in der Nähe liegen. Das Straßenbild um die Tempelierstraat spiegelt ein ruhiges Wohngebiet mit einer Mischung aus verschiedenen Wohnformen wider. Als Teil des Zuweisungsprozesses ist ein Aufnahmegespräch mit einem Wohnberater vorgesehen. Diese Wohnung eignet sich für diejenigen, die ein kompaktes, energieeffizientes Zuhause in einem grünen und zentral gelegenen Teil von Oosterhout suchen.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
714,00 €
Nebenkosten
33,67 €
Verfügbar ab
13. November 2026
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1961
Innenräume
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Separat
Mietpreistrends in Oosterhout
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Oosterhout. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
714 €
46.2% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, Oosterhout)
1.327 €
Basierend auf 6 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Oosterhout
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
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Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
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