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4902 XN (Oosterhout)
1.280 €/ Monat + 74 € Nebenkosten




Immobilienmakler
Huis Zelf Verhuren
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Preis
1.280,00 €
Nebenkosten
74,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.354,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1962
Volumen
230 m³
Renovierungsjahr
2022
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Voll elektrisch
Geräte
Balkon
Parktyp
Privat
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
6 m²
Haustiere erlaubt
Nein
Rauchen erlaubt

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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Komplexes in Oosterhout, in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum. Die Immobilie bietet 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist vollständig gasfrei und wird durch eine Wärmepumpe beheizt; sie hat das Energieeffizienzlabel A++. Der Komplex umfasst einen privaten Parkplatz und einen abschließbaren Abstellraum.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen separaten Eingang, einen Flur mit Zugang zu allen Zimmern, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und französischem Balkon, zwei Schlafzimmer, ein vollständig gefliestes Badezimmer mit zwei Waschbecken und begehbarer Dusche, eine separate Toilette und einen Waschraum. Die moderne Küche ist mit einem Induktionsherd, einer Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine ausgestattet. Die Lage der Immobilie ist günstig in der Nähe von öffentlichen Einrichtungen, Nachbarschaftsläden und der Bushaltestelle nach Breda.
Die Vermietung umfasst einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum. Die Servicegebühren betragen 74 € pro Monat und decken das Reinigen der Außenfenster, die Pflege des Außenbereichs, das Management und administrative Kosten. Wasser und Strom sind nicht in der Miete enthalten. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 verfügbar, mit einem unbefristeten Mietvertrag und einer Mindestmietdauer von 1 Jahr.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe des 'Lukwelparks'. Es ist eine gut gepflegte Wohnung, die 1962 erbaut wurde. Das Interieur wird als in Zustand der Rohbaus beschrieben, und die energieeffizienten Merkmale machen sie zu einer attraktiven Option für potenzielle Mieter.