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4904 LD (Oosterhout)
1.800 €/ Monat




Immobilienmakler
Constant Vastgoed
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Preis
1.800,00 €
Kautionsbetrag
3.600,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1965
Volumen
412 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Induktion
Geräte
Garten
Gartenbeschreibung
Front and back gardens are paved. In the front garden, there is a housing for bins and a package box. There are outdoor taps both at the front and back of the house. In the back garden, which is located to the northwest, there are wooden fences. At the rear of the plot, there is a stone shed with a canopy in front of it, with a sedum finish on the flat roof, and various shelves inside the shed.
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Garage
Abstellraum vorhanden
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp

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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus, gelegen an der Palestrinalaan in Oosterhout, ist zur Vermietung verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 116 m² und es verfügt über 5 Schlafzimmer, was es zu einem idealen Raum für Familien oder Berufstätige macht. Das Haus ist gut gepflegt, hell und hat insgesamt 6 Zimmer über drei Etagen. Die Immobilie gehört zu einer freundlichen Nachbarschaft mit lokalen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung, darunter Supermärkte und ein Spielplatz.
Das Haus verteilt sich über drei Etagen, im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Wohnzimmer und eine vollständig ausgestattete Küche. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte und reichlich Stauraum. Das erste Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer und ein gefliestes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Das zweite Obergeschoss enthält einen Dachbodenraum und zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie verfügt ebenfalls über 12 Solarpaneele auf dem Dach, was ihre Energieeffizienz erhöht.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst Vorder- und Hintergärten, wobei der Hintergarten über einen steinernen Aufbewahrungsschuppen verfügt. Das Haus ist mit verschiedenen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Rollläden an mehreren Fenstern und einem Designheizkörper im Wohnzimmer. Die Immobilie ist gut gepflegt, mit jüngsten Modernisierungen, darunter Küche 2006 und Badezimmer 2017. Das Haus ist energieeffizient und trägt die Energieklasse A.
Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 1.800 € zuzüglich Nebenkosten und kommunaler Abgaben vor, mit einer Kaution von 3.600 €. Die Immobilie ist ab sofort oder ab dem 1. November 2025 verfügbar, mit Vorliebe für eine Mietdauer von bis zu 24 Monaten. Das Haus kommt nicht für Zimmervermietung oder Wohngemeinschaft in Frage, und es gelten spezifische Einkommensvoraussetzungen für potenzielle Mieter.