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4904 RC (Oosterhout)
872 €/ Monat + 64,45 € Nebenkosten




Immobilienmakler
Thuisvester
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Preis
872,00 €
Nebenkosten
64,45 €
Verfügbar ab
10. November 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
7
Baujahr
2025
Schlafzimmer
2
Heizungsart
Einzelheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden

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2.500 €/ Monat

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1.800 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese neu gebaute Wohnung befindet sich im Stadtteil Oosterheide von Oosterhout. Die Immobilie gehört zum Komplex Gebäude B des Parck Warande und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 55 m² verteilt über den 7. Stock. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit Größen von 14 m² bzw. 7 m², eine offene Küche und ein Wohnzimmer von 21 m². Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Balkon, Stauraum im Erdgeschoss und einen Aufzug im Gebäude. Der Komplex ist barrierefrei gestaltet, mit einem stufenlosen Eingang und rollstuhlgerechter Ausstattung. Das Gebäude wird mittels einer Wärmepumpe beheizt, und die Wohnung ist gasfrei, mit elektrischen Kochmöglichkeiten. Der Energieausweis hat die Klasse A+++. Die Nachbarschaft bietet bequeme Annehmlichkeiten, wobei das Einkaufszentrum Zuiderhout nur vier Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist und die Autobahn A27 in drei Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Parkplätze stehen auf öffentlichen Parkplätzen außerhalb des Gebäudes zur Verfügung. Die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt 935,52 €, inklusive Nebenkosten wie Strom für Gemeinschaftsbereiche, Glasfonds, Fensterreinigung, Hausreinigung und Instandhaltung. Als erster Bewohner dieser brandneuen Wohnung sind Sie für den Abschluss des Bodens und der Wände verantwortlich. Der Komplex verfügt über zwei Aufzüge und bietet eine sichere und moderne Wohnumgebung. Die Anmietung richtet sich an Haushalte mit mittlerem Einkommen, wobei spezifische Einkommens Kriterien gelten.