Wohnung De Braak 78, Oosterhout - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Wohngebäude De Braak 52–118, besser bekannt als Iepenburg, im Zentrum von Oosterhout. Das Gebäude blickt direkt auf den Stadtpark und bietet eine grüne und friedliche Umgebung direkt neben dem Stadtzentrum. Der Komplex umfasst 34 Wohnungen in drei verschiedenen Typen, die sich über fünf Wohnetagen verteilen. Zwei Eingänge, die jeweils mit einem Aufzug ausgestattet sind, bieten Zugang zum Gebäude. Die Wohnungen sind um die Treppenhäuser angeordnet und alle Eingänge befinden sich im Innenbereich, was zu einem hohen Maß an Sicherheit und Komfort beiträgt.

Die Wohnung bietet ca. 79 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer. Die offene Küche ist komplett mit Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine separate Dusche; ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnraum erweitert sich auf eine Terrasse oder Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was ein komfortables und effizientes Wohnen unterstützt. Der Komplex ist für die Zielgruppe 55+ bestimmt und eignet sich besonders für Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern bietet Flexibilität für Gäste, ein Hobbyzimmer oder ein Heimbüro. Die Kombination aus Innenzugang, Aufzug und Abstellraum im Erdgeschoss macht das Gebäude praktisch für den täglichen Gebrauch. Die Miete beträgt 1.221 € pro Monat, zuzüglich 100 € monatlicher Nebenkosten.

Oosterhout ist eine mittelgroße Gemeinde in der Provinz Nordbrabant, umgeben von einer grünen Landschaft, die von ausgedehnten Wäldern, Heideflächen und Sandverwehungen bis hin zu fruchtbaren Poldern reicht. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten, darunter Grund- und weiterführende Schulen, Sportanlagen und kulturelle Angebote. Das angenehme Zentrum bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie Restaurants, Cafés und Möglichkeiten für den Tagesausflug. Oosterhout ist auch für seine historischen 'Slotjes' bekannt, kleine Schlösser, von denen noch fünf erhalten sind. Eines davon, De Blauwe Camer, ist Teil des sogenannten Heilige Driehoek, einem zusammenhängenden Gebiet, das sich auf drei angrenzende Klosterkomplexe konzentriert: Sint-Catharinadal, die Onze Lieve Vrouweabdij und die Sint Paulusabdij.