Doppelhaushälfte Utrechtseweg 151, Oosterbeek - Zu vermieten

Diese Doppelhaushälfte in der Utrechtseweg in Oosterbeek bietet etwa 160 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das 1939 erbaute Anwesen wird unmöbliert angeboten und umfasst vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen privaten, nach Norden ausgerichteten Garten von ca. 162 m². Eine Garage und Parkmöglichkeiten vor Ort bieten praktischen Komfort, während das Grundstück insgesamt 275 m² misst. Das Haus befindet sich im Zentrum von Oosterbeek, einem Wohngebiet, das für seine Kombination aus viel Grün und alltäglichen Annehmlichkeiten bekannt ist.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, einen Flur, ein WC sowie Zugang zu einem Waschraum und einem Abstellraum. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und schließt an das geräumige Wohnzimmer von etwa 55 m² an, das mit Parkettboden ausgelegt ist. Dieses Wohnzimmer umfasst einen Arbeits- oder Spielbereich und französische Türen, die auf eine großzügige Terrasse und den tiefen, privaten Garten führen. Der hintere Garten ist nach Norden ausgerichtet und bietet direkten Außenbereich angrenzend an den Wohnbereich.

Der erste Stock enthält einen Treppenabsatz, ein zweites WC und drei Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon hat. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Der zweite Stock bietet ein geräumiges Dachschlafzimmer mit Dachfenstern und viel Stauraum. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizung bereitgestellt, und das Objekt hat die Energieeffizienzklasse F.

Die Lage ermöglicht es, tägliche Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen, darunter Geschäfte, Restaurants, einen Wochenmarkt, Kinderbetreuung und Schulen. Die weitläufigen Wälder und Auen rund um Oosterbeek liegen in der Nähe und bieten Möglichkeiten zum Wandern, Laufen und Radfahren. Arnhem ist bequem mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar; der Bahnhof von Oosterbeek ist etwa zehn Gehminuten entfernt, und Verbindungen nach Wageningen sowie zu den Autobahnen A12 und A50 sind leicht zugänglich. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunaler Steuern. Es gilt eine Mindestmietdauer von einem Jahr; Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem eigenen Grundstück.