Wohnung Vlissingsestraat 31, Oost-Souburg - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Vlissingsestraat befindet sich im zweiten Stock eines Komplexes mit Aufzug in Oost-Souburg. Die Wohnung bietet ca. 49 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Zimmer, was sie für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet macht. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen vollständig geschlossenen Portikus, der mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet ist, was zu einem sicheren Wohnumfeld beiträgt. Die Wohnung wurde 1985 erbaut und besitzt ein Energielabel A. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Februar 2027 verfügbar.

Der Grundriss besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 21 m², das als zentraler Raum der Wohnung dient. Es gibt zwei Schlafzimmer mit Flächen von 13 m² und 5 m², was Flexibilität für Schlafmöglichkeiten oder die Nutzung eines Zimmers als Arbeitszimmer bietet. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und für das Kochen mit Strom eingerichtet. Ein Balkon bietet Außenfläche, während das Objekt keinen Garten umfasst. Zusätzlich steht ein privater Abstellraum für zusätzliche Gegenstände zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage mit Kombikessel.

Die Wohnung trägt das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,12, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Im Rahmen der anstehenden Übergabe werden Küche, Bad und WC ausgetauscht. Es erfolgt zudem eine Übernahme der vorhandenen Boden- und Fensterverkleidungen, sodass der neue Bewohner von diesen Elementen profitieren kann. Das Vorhandensein eines Aufzugs erleichtert den Umzug und das Tragen von Einkäufen. Zusammen ergeben diese Merkmale eine praktische und komfortable Wohnung.

Die Lage befindet sich im Zentrum von Oost-Souburg, mit einem Einkaufszentrum in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Dies macht es einfach, tägliche Erledigungen zu Fuß zu tätigen. Die Position im zweiten Stock und der geschlossene Portikus tragen zu einer ruhigen und sicheren Wohnsituation bei. Die Kaltmiete beträgt 647,44 € pro Monat, bei Nebenkosten von 18,82 € und Heizkosten von 11,56 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 677,82 € bringt. Mit ihrer zentralen Lage, dem Balkon, dem Abstellraum und dem Energielabel A bietet diese Wohnung eine rundum gute Wohnoption in Oost-Souburg.