Wohnung Laan van KVL 208, Oisterwijk - Zu vermieten

Diese moderne Wohnung in der Laan van KVL 208 in Oisterwijk wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet 62 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Komplexes mit Aufzug. Die Wohnung ist als „Nul Op de Meter“ (NOM)-Residenz klassifiziert, was bedeutet, dass sie genauso viel Energie erzeugt, wie sie für gebäudebezogene Installationen wie Heizung, Belüftung und Warmwasser sowie für den Haushaltsgebrauch benötigt. Mit der Energieeffizienzklasse A++ kombiniert die Wohnung zeitgemäße Ausstattung mit einem energieeffizienten Design, das niedrige monatliche Energiekosten unterstützt.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von ca. 26 m² mit offener Küche, was einen hellen und geselligen zentralen Raum schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer von 14 m² bzw. 6 m², die flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder zur Aufbewahrung bieten. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, während ein privater Abstellraum zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Die Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet und die Wohnung ist in einem modernen, bezugsfertigen Stil gehalten.

Das Gebäude bietet mehrere praktische Funktionen für ein komfortables tägliches Leben. Ein Aufzug ist vorhanden, und die Wohnung ist rollatorfreundlich, was sie sehr geeignet für Bewohner macht, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Ein Hausverwalter ist vor Ort präsent, was zu einer reibungslosen Wartung und Instandhaltung beiträgt. Die monatlichen Servicekosten von 92,46 € beinhalten Strom für die Gemeinschaftsbereiche, eine Energieausgleichszahlung von 69,53 € für die erzeugte Energie für gebäudebezogene Installationen, einen Glasfonds, Abwasserfonds, Hausverwaltungsdienste sowie die Reinigung der Gemeinschaftsräume. Die Nettomiete beträgt 751,17 €, die Bruttomiete beläuft sich auf insgesamt 852,75 €.

Die Wohnung befindet sich im belebten Zentrum von Oisterwijk, im Stadtteil Centrum/Oisterwijk. Geschäfte, Restaurants, der Bahnhof und alltägliche Annehmlichkeiten sind alle bequem zu Fuß erreichbar, was es einfach macht, die täglichen Erledigungen ohne Auto zu tätigen. Die Kombination aus zentraler Lage, kürzlicher Erbauung und energie-neutralem Design macht diese Erdgeschosswohnung zu einer praktischen Option für diejenigen, die ein komfortables und effizientes Wohnen in Oisterwijk suchen.