Doppelhaushälfte Theodorus Backerlaan, Odijk - Zu Vermieten

Dieses geräumige Doppelhaus befindet sich in der Theodorus Backerlaan im Dorf Odijk, einer ruhigen und zentral gelegenen Gemeinde südlich von Utrecht. Das 1971 erbaute Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 186 m² auf einem Grundstück von rund 445 m². Mit vier Schlafzimmern, einem großen Garten und einer angeschlossenen Garage eignet sich das Haus gut für Familien, die Komfort und eine friedliche Umgebung suchen. Der angelegte Hintergarten ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel Sonnenlicht garantiert und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit separatem WC und eine Treppe zum Obergeschoss. Das helle Wohnzimmer ist mit Laminatboden und einem Gaskamin ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Sitzbereich auf der Rückseite des Hauses bietet durch eine Schiebetür einen Blick auf den Garten, während der Essbereich vorne auch als Spiel- oder Arbeitsbereich dienen kann. Die Küche ist mit Einbaugeräten und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und direkt mit der angeschlossenen Garage verbunden, die als Hauswirtschaftsraum dient und über ein elektrisches Rolltor verfügt. Die Einfahrt bietet Platz für zwei Autos, und neben der Haustür befindet sich ein eingebauter Zählerschrank. Im ersten Stock ist der Grundriss in zwei Ebenen unterteilt. Über der Garage befindet sich ein heller Raum, der sich als Schlafzimmer oder Heimbüro eignet und einen geschlossenen Lagerraum mit dem Zentralheizungskessel enthält. Die übrigen drei Schlafzimmer befinden sich im oberen Teil dieser Etage. Die beiden vorderen Schlafzimmer sind mit Insektenschutzgittern an den Fenstern ausgestattet, während das hintere Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank verbunden ist und Zugang zu einem überdachten Balkon bietet. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer geräumigen Duschkabine, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Das Haus profitiert von Dachisolierung und Doppelverglasung und verfügt über ein Energielabel D. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbefeuerte Kombitherme bereitgestellt, die zum Eigentum gehört. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Außenrollläden, mechanische und natürliche Belüftungssysteme sowie ein Satteldach mit bituminöser Eindeckung. Die Außenanlagen bestehen aus einem nach Südwesten ausgerichteten Garten von 143 m², einem Vorgarten und einem Seitengarten. Die Garage bietet Platz für ein Auto, ist isoliert und verfügt über Strom, Heizung und fließendes Wasser. Parkmöglichkeiten gibt es auf der privaten Auffahrt sowie im öffentlichen Bereich. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas-, Wasser- und Stromkosten, die vom Mieter eigenständig zu regeln sind. Es wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erhoben.