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  1. Mietwohnungen in den Niederlanden
  2. Limburg
  3. Obbicht
  4. Burg. van Hinsbergstraat 38
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Zu vermieten

Duplex-Wohnung Burg. van Hinsbergstraat, Obbicht - Zu vermieten

6125 CD (Obbicht - Limburg)

70 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A

726 €/ Monat + 12,38 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Obbicht

Energieeffiziente Duplex-Wohnung mit Balkon im Flussdorf Obbicht

Diese Duplex-Wohnung befindet sich in der Burg. van Hinsbergstraat 38 im Dorf Obbicht (Obbicht-Papenhoven) und bietet eine Wohnfläche von 70 m². Das 1987 erbaute Gebäude ist mit dem Energielabel A ausgezeichnet und verfügt über eine eigene Zentralheizung sowie Solarpaneele, was zu einem energieeffizienteren Haushalt beiträgt. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 23 m² und eine geschlossene Küche. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 8 m² bzw. 13 m². Zusätzlicher Stauraum steht über einen Abstellraum und einen Dachboden zur Verfügung, der über eine Bodentreppe erreichbar ist. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon. Obwohl die Immobilie keinen Garten hat, bietet sie praktische Wohnverhältnisse, die für ein Paar oder einen kleinen Haushalt geeignet sind. Obbicht ist ein Dorf, das für seine Lage an der Maas bekannt ist, geprägt durch Deiche und Auen, die Wander- und Radfahrmöglichkeiten bieten. Die umliegende Landschaft bietet eine ländliche Umgebung mit Freizeitmöglichkeiten. Das Dorf bietet einige grundlegende Annehmlichkeiten, während umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Susteren oder Sittard erreichbar sind. Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und regionale Radwege sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 725,40 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 12,38 €. In den verfügbaren Listing-Details sind keine Angaben zu Haustieren oder Rauchverboten spezifiziert. Ein Grundriss liegt der Dokumentation bei, wobei potenziellen Mietern geraten wird, die tatsächliche Aufteilung bei einer Besichtigung zu überprüfen, da die Pläne von den aktuellen Bedingungen abweichen können.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

726,00 €

Nebenkosten

12,38 €

Verfügbar ab

15. Oktober 2026

Zustand

Gut

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

1

Anzahl der Stockwerke

2

Baujahr

1987

Innenräume

Schlafzimmer

2

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Gas

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Gas

726 €/ Monat + 12,38 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Obbicht

Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

13µg/m 3

O3

Mäßig

60µg/m 3

PM10

Gut

16µg/m 3

PM2.5

Gut

7µg/m 3

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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