3-Schlafzimmer-Haus Nuinhofstraat, Nuth - Zu Vermieten

Dieses geräumige 3-Schlafzimmer-Haus befindet sich in der Nuinhofstraat in Nuth und bietet eine Wohnfläche von ca. 146 m². Das Anwesen ist von der Straße aus nicht einsehbar, was für hervorragende Privatsphäre sorgt. Hinter einem gemeinsamen Eingang gelegen, genießt das Haus eine ruhige und abgeschiedene Lage, während es gleichzeitig in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten liegt, darunter Geschäfte, eine Grundschule und eine Arztpraxis. Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof Nuth sind nur wenige Gehminuten entfernt, ca. 100 Meter vom Anwesen entfernt. Kostenlose Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang, der zu einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum und einem großzügig geschnittenen Wohnzimmer führt. Die offene Küche ist mit einer gepflegten Anordnung ausgestattet, darunter eine Arbeitsplatte aus Granit, ein 4-Flammen-Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kombibackofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbeckenmöbel ausgestattet, ergänzt durch eine separate Toilette. Ein besonderes Merkmal ist das vollständig überdachte Atrium von ca. 50 m², das das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum im Innen- und Außenbereich bietet.

Im ersten Stock verbindet ein geräumiger Flur drei Schlafzimmer von ca. 18 m², 18 m² bzw. 10 m². Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette und einen separaten Bereich mit einem Doppelwaschbecken. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt über das Energielabel B, was seine Energieeffizienz widerspiegelt.

Das Anwesen verfügt über einen großen Garten von ca. 300 m², ideal für die Erholung im Freien. Mieter haben auch die Möglichkeit, einen angrenzenden Geschäftsraum von ca. 140 m² zu mieten, was Flexibilität für diejenigen bietet, die zusätzlichen Arbeitsplatz benötigen. Das Haus kann teilweise möbliert kostenlos gemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 1.450 € zuzüglich einer Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom. Eine einmalige Kaution von 2.500 € ist erforderlich. Informationen zu Rauchen, Haustieren und Besichtigungsterminen können direkt beim Anbieter erfragt werden.