Reihenhaus De Kwekerije 86, Noordwolde - Zu vermieten

Dieses ebenerdige Reihenhaus in der De Kwekerije 86 in Noordwolde ist eine Seniorenresidenz für Mieter ab 55 Jahren. Das 1996 erbaute Haus bietet ca. 45 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 19 m² und einem Schlafzimmer von ca. 12 m². Zudem verfügt die Immobilie über einen privaten Lagerbereich, der praktischen zusätzlichen Platz bietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 713,02 €, zuzüglich Nebenkosten von 73,20 €, womit sich die monatliche Gesamtmiete auf 786,22 € beläuft.

Das Haus ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die zu niedrigeren Stromkosten und einer nachhaltigeren Lebensweise beitragen. Die Immobilie besitzt das Energielabel A mit einem Energieindex von 0,77, was auf eine hohe Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Häusern hinweist. Dies macht die Residenz für Mieter attraktiv, die ein Zuhause mit relativ niedrigen Betriebskosten suchen. Die Kombination aus einem kompakten Grundriss und effizienter Energieleistung führt zu einem gut zu bewirtschaftenden Haushalt. Die Solarpaneele sind Teil des Mietvertrags.

Außenfläche steht in Form eines nach Südosten ausgerichteten Gartens zur Verfügung, der es den Bewohnern ermöglicht, den Großteil des Tages Tageslicht zu genießen. Der Garten bietet Platz für Sitzgelegenheiten, Pflanzen oder eine kleine Terrasse. Das Haus verfügt über keinen Balkon, aber die Erdgeschosslage bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Für zusätzlichen Stauraum bietet die enthaltene Lagereinheit eine praktische Lösung für Fahrräder und andere Gegenstände. Die ebenerdige Bauweise macht das Haus zudem leicht zugänglich, was der seniorenorientierten Ausrichtung entspricht.

Die Immobilie befindet sich in der De Kwekerije 86 in Noordwolde, einem Dorf in der Gemeinde Weststellingwerf in der Provinz Friesland. Das Haus wird über WoonFriesland angeboten und ist als Seniorenresidenz ausgewiesen, was bedeutet, dass es nicht für Haushalte mit Kindern verfügbar ist. Es gelten spezifische Einkommenskriterien: Für einen Einpersonenhaushalt darf das Einkommen bis zu 51.537 € betragen, für einen Zweipersonenhaushalt bis zu 56.910 €. Die Zuteilung basiert auf der Anmeldedauer, wobei gegebenenfalls Prioritätsregeln angewendet werden. Die Kombination aus einem energieeffizienten, ebenerdigen Zuhause mit Garten und Lagerraum macht diese Immobilie zu einer Option für ältere Mieter, die in Noordwolde barrierefrei wohnen möchten.