Seniorenwohnung Simon van Capelweg 171, Noorden - Zu vermieten

Diese Seniorenwohnung befindet sich im Simon van Capelweg im Stadtteil Noorden und liegt im Obergeschoss über einem örtlichen Supermarkt. Bei der Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie Wohnung aus dem Jahr 2012 mit 54 Quadratmetern Wohnfläche, Energieeffizienzklasse A und einem Energieindex von 1,06. Dank der energieeffizienten Bauweise profitiert das Zuhause von einer guten Isolierung und einem niedrigen Energieverbrauch. Die Wohnung ist speziell für Senioren vorgesehen und bietet Zugang zu einem Gemeinschaftswohnzimmer, in dem sich die Bewohner treffen und an gemeinsamen Aktivitäten teilnehmen können. Dies macht das Zuhause besonders geeignet für ältere Menschen, die sowohl unabhängiges Wohnen als auch ein Gemeinschaftsgefühl schätzen.

Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von 27 Quadratmetern und ein Schlafzimmer von 15 Quadratmetern, wobei die restlichen Funktionsräume die insgesamt 54 Quadratmeter Nutzfläche komplettieren. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen privaten Außenbereich für frische Luft und Entspannung bietet. Zusätzlich ist die Einheit mit einem privaten Abstellraum ausgestattet, was praktisch ist, um Haushaltsgegenstände außer Sichtweite aufzubewahren. Das Zuhause ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, und da es sich um eine barrierefreie Wohnung handelt, ist sie bequem ohne Treppen zu erreichen.

Die Immobilie ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und eignet sich besonders für Senioren, die Pflege zu Hause benötigen. Im Vergabeprozess werden Kandidaten mit Pflegebedarf bevorzugt. Die Bewohner haben außerdem Zugang zu einem Aktivitätszentrum und einem Gemeinschaftswohnzimmer, die den sozialen Kontakt unter den Nachbarn fördern. Die Wohnung befindet sich in Noorden, einem Wohngebiet, in dem alltägliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt direkt im selben Gebäude verfügbar sind. Die Kombination aus einer eigenständigen Wohnung und gemeinsam genutzten Einrichtungen schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld für ältere Menschen.

Die Kaltmiete beträgt 932,93 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 32,00 €, was die Gesamtmiete auf 964,93 € pro Monat bringt. Die Nebenkosten umfassen Energie- und Reinigungskosten für die Gemeinschaftsbereiche, und für diese Wohnung fällt ein Service-Abonnement von 5,03 € pro Monat an. Nach den niederländischen Regeln für angemessene Zuweisung (passend toewijzen) kann die Miete für Antragsteller, die die geltenden Einkommenskriterien erfüllen, auf 713,02 € pro Monat reduziert werden. Kandidaten müssen zudem ein Alterskriterium erfüllen, und das maximale Gesamteinkommen beträgt 51.537 € für einen Einpersonenhaushalt oder 56.910 € für einen Mehrpersonenhaushalt. Für Antragsteller, die das staatliche Rentenalter erreicht haben, gelten reduzierte Einkommensgrenzen von 28.775 € (alleinstehend) oder 38.650 € (zwei Personen), während für Personen unter diesem Alter die Schwellenwerte bei 29.400 € bzw. 39.925 € liegen.