Wohnung Laar 29, Nistelrode - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Apartmentkomplex in der Laar 29 in Nistelrode, im Stadtteil Laar. Die Immobilie bietet 85 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Stock, der über einen Aufzug oder eine Treppe durch den Gemeinschaftseingang erreichbar ist. Die Mietdauer ist unbefristet und die Wohnung wird ohne Bodenbelag vermietet. Die monatliche Miete beträgt 1.276 € exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von 2.552 €, was zwei Monatsmieten entspricht. Zusätzlich fallen monatliche Betriebskosten in Höhe von 80 € an, die verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen abdecken. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A.

Der Grundriss der Wohnung umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche, das den zentralen Wohnbereich bildet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet, ergänzt durch eine separate Toilette. Es gibt zudem einen Hauswirtschafts- und Waschraum, der zusätzlichen praktischen Platz bietet. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Immobilie über ein zusätzliches Zimmer, das als Hobbyraum oder Heimbüro genutzt werden kann. Internet ist verfügbar und das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon von fast 8 m².

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist die geräumige Terrasse von fast 37 m². Der Eingang zur Wohnung ist über diese Terrasse erreichbar, und auch der Abstellraum befindet sich dort. Dies bietet sowohl Außenfläche als auch praktischen Stauraum in unmittelbarer Nähe. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon stellt einen zweiten Außenbereich für den täglichen Gebrauch dar. Die Betriebskosten beinhalten die Reinigung der Gemeinschaftsflächen, die Nutzung und Wartung des Aufzugs, Energie und Beleuchtung für die Gemeinschaftsbereiche sowie die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Außenwege. Auch der Wasserverbrauch für die Bewässerung der Grünanlagen ist durch diese Kosten abgedeckt.

Der Komplex befindet sich im Stadtteil Laar in Nistelrode, einem Wohngebiet in der Provinz Nordbrabant. Die Wohnung ist mit 193 WWS-Punkten registriert, was eine relevante Information für Mieter in den Niederlanden ist. Der Vermieter sucht maximal zwei Mieter ab 18 Jahren, die berufstätig sind und Niederländisch sprechen. Es gilt eine Mindestmietdauer von zwei Jahren. Haustiere sind in der Immobilie nicht gestattet. Besichtigungen können auf Anfrage mit dem Vermieter vereinbart werden.