Möblierte Wohnung Hatertseveldweg, Nimwegen - Zu vermieten

Diese möblierte Erdgeschosswohnung am Hatertseveldweg in Nimwegen bietet ca. 60 m² Wohnfläche in einem Wohngebiet in Radfahrentfernung zum Stadtzentrum. Das Objekt wurde 2017 erbaut und erfüllt moderne Standards hinsichtlich Sicherheit, Schalldämmung und Nachhaltigkeit und verfügt über einen A++++ Energieausweis. Das Interieur ist komplett mit einem von den 1930er Jahren inspirierten Design ausgestattet, kombiniert mit einem warmen, zeitgenössischen Charakter. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet, sodass sie bezugsfertig ist. Die Miete beträgt 1.750 € pro Monat inklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von 1.500 €.

Komfort und Energieeffizienz stehen in diesem Haus im Mittelpunkt. Das Objekt ist dank 29 Solarmodulen, einem hohen Dämmwert und einer Wärmepumpe energieneutral, während eine Klimaanlage an den wärmsten Tagen für Kühlung sorgt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung kombiniert mit einem fast neuen Laminatboden. Im Außenbereich profitiert die Wohnung von einem sonnigen Garten in Südlage, der einen angenehmen Außenbereich bietet. Ein überdachter Fahrradabstellplatz ist ebenfalls auf dem Gelände vorhanden.

Die Aufteilung beginnt mit einem Eingang, der mit zwei Mitbewohnern geteilt wird. Im Flur befinden sich eine private Toilette sowie eine Gemeinschaftswaschmaschine, Trockner, Gefrierschrank, Bügeleisen und Staubsauger, die zusammen mit den anderen Bewohnern genutzt werden können. Die Wohnung selbst verfügt über eine große, offene, moderne Küche, die mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Induktionskochfeld ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer an der Vorderseite hat zwei große Fenster und ist en-suite mit dem Badezimmer verbunden, das ein Waschbecken und eine große ebenerdige Dusche umfasst. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof von Nimwegen entfernt und liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Radboud-Universität und in der Nähe des Goffertparks. Dies macht sie sehr geeignet für Doktoranden oder Masterstudenten, die eine vorübergehende Unterkunft in Nimwegen benötigen, oder für geschäftliche Zwecke. Die Miete beinhaltet Strom, Wasser, Internet und kommunale Steuern. Die Gemeinde erlaubt die Belegung durch eine Person, es ist jedoch gestattet, jemanden für einen längeren Zeitraum zu Besuch zu haben. Der Haushalt besteht aus zwei Mitbewohnerinnen und Haustiere sind nicht erlaubt. Wohngeld ist für diese Immobilie nicht möglich und die Unterkunft wird für eine begrenzte Aufenthaltsdauer angeboten.