Zimmer Willemsweg, Nijmegen - Zu vermieten

Dieses Inserat betrifft ein unmöbliertes Zimmer von ca. 10 m² im ersten Stock eines Hauses am Willemsweg in Nijmegen. Das Zimmer ist für eine vorübergehende Unterbringung von Studenten vorgesehen und für eine Einzelperson geeignet. Es wird unmöbliert vermietet, wodurch der Mieter die Freiheit hat, den Raum nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Das Zimmer wird im Rahmen der befristeten Mietregelung für Studenten mit einer vorgesehenen Mietdauer von zwölf Monaten angeboten. Die Immobilie wird von einem privaten Eigentümer verwaltet.

Das Zimmer verfügt über eine eigene Zugangstür und ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt. Der Boden ist mit Laminat versehen und der Raum wird durch eine Zentralheizung beheizt. Küche, Dusche/Bad, WC, Garten und Fahrradabstellplatz werden mit den anderen Bewohnern des Hauses geteilt. Diese Konfiguration kombiniert einen privaten Schlafbereich mit Gemeinschaftseinrichtungen. Internet ist in der Immobilie verfügbar und das Haus verfügt über das Energielabel B.

Die Kaltmiete beträgt 335 € pro Monat, exklusive Nebenkosten. Zusätzlich wird ein monatlicher Abschlag von 105 € für Gas, Strom, Wasser, Internet und vereinbarte Servicekosten erhoben, sodass sich die monatliche Gesamtbelastung auf 440 € beläuft. Es werden nur tatsächlich entstandene und rechtlich abrechenbare Kosten abgerechnet, und es erfolgt eine jährliche Spezifikation und Abrechnung, was bedeutet, dass der Abschlag kein fester Pauschalpreis ist. Die Kaution beträgt 670 €. Die Anmeldung unter der Adresse ist gemäß den normalen gesetzlichen Bedingungen gestattet.

Das Zimmer wird unter der gesetzlichen Ausnahmeregelung für befristete Studentenmietverträge angeboten, wie in Artikel 7:271 Abs. 2 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches und dem Besluit specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomst beschrieben. Es ist daher für Studenten gedacht, die vorübergehend für ihr Studium in einer anderen niederländischen Gemeinde leben möchten, oder für Studenten aus dem Ausland, die zum Studium in die Niederlande kommen. Student zu sein allein reicht nicht aus; die gesetzliche Ausnahme wird vor Abschluss des Vertrages überprüft. Der Mieter kann den Vertrag vorzeitig unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen, und der Vermieter gibt die Beendigung des Mietverhältnisses innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Frist schriftlich bekannt. Das Mietverhältnis ist für eine Person vorgesehen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Auswahl erfolgt auf der Grundlage der gesetzlichen Bedingungen für die befristete Studentenvermietung, Einzelbelegung, ein passendes Startdatum und eine nachweisbare Finanzierbarkeit.