Eckhaus Weurtseweg, Nimwegen - Zu vermieten

Dieses moderne, energieeffiziente Eckhaus befindet sich im Viertel Biezen, einem Teil des lebendigen Stadtteils Nimwegen-Oud-West. Die Immobilie ist Teil des Neubauprojekts De Boterfabriek und ist auf komfortables Familienwohnen ausgelegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m², einem zeitgemäßen Grundriss und einem Energielabel A++ bietet das Haus viel Platz und ein hohes Maß an Komfort. Die Ecklage sorgt für exzellentes natürliches Licht und ein großzügiges Raumgefühl im gesamten Haus. Das Haus liegt an der Weurtseweg und profitiert von einer zentralen Lage in Nimwegen. Die historische Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie verschiedene Geschäfte und Restaurants sind mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Der Fluss Waal, der Waalbandijk und die umliegenden Grünflächen sind ebenfalls in der Nähe und bieten Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zur Entspannung im Freien. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und nahegelegenen Annehmlichkeiten macht dies zu einem geeigneten Wohnort sowohl für Berufseinsteiger als auch für Familien. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Zugang zu einer separaten Toilette, einem Technikraum und den Wohnbereichen. Die geräumige Küche dient als Herzstück des Hauses, mit Fenstertüren zu einer privaten Terrasse von ca. 7 m². Im ersten Stock befindet sich das Wohnzimmer, das von der Ecklage und großen Fenstern profitiert, die viel Tageslicht hereinlassen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine separate Toilette. Der zweite Stock umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, Toilette, Fußbodenheizung und Waschbecken ausgestattet ist. Die Immobilie wurde 2025 erbaut und verfügt über drei Wohnebenen mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt. Das Haus umfasst einen Garten hinter dem Haus und kostenpflichtige Parkmöglichkeiten in der Nähe. Die monatliche Miete beträgt 2.449 € zzgl. 100 € Nebenkosten, und die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Es gilt eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, und für diese Adresse kann kein Parkausweis beantragt werden.