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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6543 PT (Nijmegen - Nijmegen)
1.500 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Huizenbalie.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.500,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Mindestdauer
6
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1914
Volumen
165 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Deep backyard with storage and roof exclusively for the residents of this apartment.
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Graafseweg 250-A, Nijmegen - Zu Vermieten
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Garage Box Plutostraat 101, Nijmegen - Zu Vermieten
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115 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung im Stadtteil Heseveld von Nijmegen ist ein renovierter und isolierter Wohnraum mit Solarmodulen und einer Wärmepumpe. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1914 erbaut und 2021 vollständig renoviert; sie wird vollständig möbliert und bezugsfertig angeboten. Die Wohnfläche wird mit 65 m² angegeben und ein Gesamtvolumen von 165 m³. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, und sie befindet sich im Erdgeschoss.
Die Aufteilung umfasst eine Diele, die zu einem Badezimmer führt, das mit einem Waschbecken, einer begehbaren Dusche, einer Toilette und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die halb offene Küche hat ebenfalls Fußbodenheizung und ist mit Einbaugeräten ausgestattet: ein Induktionsherd, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen und Dunstabzugshaube; eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Laminatboden und Terrassentüren mit Fliegengittern, die auf den privaten Hinterhof führen. Das Schlafzimmer befindet sich am hinteren Teil der Wohnung, mit Blick auf den Garten, und enthält ein Doppelbett und eine Tür zum Garten.
Der Außenbereich besteht aus einem privaten Hinterhof von 72 m² (ca. 12,00 m Tiefe × 6,00 m Breite) mit einem exklusiven Holzlagerhaus von 7 m² und einer 9 m² großen Überdachung. Der hintere Garten ist nur für die Bewohner der Wohnung zugänglich; der Zugang zum Gebäude ist durch ein verschließbares Tor gesichert, hinter dem Fahrräder abgestellt werden können. In unmittelbarer Nähe stehen kostenfreie öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Details zur Vermietung: Die monatliche Miete beträgt 1.500 € zuzüglich einer Vorauszahlung für Nebenkosten und Dienstleistungen von 100 € pro Monat (Vorauszahlung deckt Wasser, Strom, WLAN/Faser, TV-Signal und Gartenpflege/Servicegebühr wie angegeben). Eine Sicherheitskaution von 3.000 € ist erforderlich. Die Mietdauer ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von sechs Monaten; das verfügbare Datum ist der 1. Oktober 2025. Die Immobilie ist geeignet für bis zu zwei berufstätige Bewohner. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Internet (Wi‑Fi/Fiber) sowie Rauch- und CO₂-Detektoren sind vorhanden.
