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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6543 PT (Nijmegen - Nijmegen)
1.500 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Huizenbalie.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.500,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Mindestdauer
6
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1914
Volumen
165 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Deep backyard with storage and roof exclusively for the residents of this apartment.
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.740 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Oude Graafseweg 84 im Stadtteil Heseveld von Nijmegen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 65 m² und umfasst 2 Zimmer, mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie wurde ursprünglich im Jahr 1914 gebaut und 2021 vollständig renoviert und isoliert. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich Solarpanelen und einer Wärmepumpe, die 2025 installiert wurde.
Die Aufteilung umfasst eine Diele, die zum Badezimmer führt, das mit einem Waschbecken, einer begehbaren Dusche, einer Toilette und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die halb offene Küche verfügt über Fußbodenheizung und eingebaute Geräte wie Induktionskochfeld, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Elektroherd und Dunstabzugshaube. Die Küche beherbergt auch den Zentralheizungskessel und eine Waschmaschine mit Trockner. Das Wohnzimmer verfügt über Laminatboden und Schiebetüren mit Bildschirmen, die zum Hinterhof führen.
Das Schlafzimmer befindet sich am hinteren Teil der Wohnung mit Zugang zum Garten. Der Garten ist etwa 72 m² groß und umfasst eine 9 m² große Überdachung und einen 7 m² großen Abstellraum, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit allen notwendigen Gegenständen ausgestattet, einschließlich WiFi mit Glasfaseranschluss, Rauch- und CO2-Meldern. Parkplätze sind öffentlich in der näheren Umgebung verfügbar, und die Fahrradabstellplätze sind hinter einem verschließbaren Tor gesichert.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Bäckereien und verschiedenen Geschäften in Laufnähe. Es sind etwa 2 Kilometer bis ins Stadtzentrum von Nijmegen, zum Bahnhof und zu wichtigen Einrichtungen wie der Radboud-Universität und Krankenhäusern. Die Lage bietet auch direkten Zugang zu den wichtigsten Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Vermietung erfordert eine Mindestmietdauer von 6 Monaten, mit einer monatlichen Miete von 1.500 € ohne Nebenkosten und einer Kaution von 3.000 €. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.
