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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6543 WJ (Nijmegen - Nijmegen)
1.740 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ViaDaan
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Preis
1.740,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
20. August 2025
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1960
Volumen
220 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung im Planetenbuurt von Heseveld bietet eine großzügige Wohnfläche von 73 m². Sie befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ehemals 4 Zimmer) mit einem Abstellraum im Keller. Die Immobilie ist teilweise möbliert und verfügt über einen Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet, einschließlich des nahegelegenen Parks Hees, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist.
Die Wohnung ist so gestaltet, dass viel Tageslicht in den Raum gelangt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich ist gut proportioniert, mit einer separaten Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Der Grundriss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Ein Laminatboden ist in den meisten Teilen der Wohnung verlegt, was ihren modernen Reiz verstärkt.
Die Lage ist ideal, nur 10 Minuten mit dem Fahrrad von Krankenhäusern, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum von Nijmegen entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre grüne und ruhige Umgebung, was sie zu einem angenehmen Wohnort macht. Das Gebäude selbst ist von Grünflächen umgeben, die sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite einen ungehinderten Blick bieten und so ein Gefühl von offenem Wohnen schaffen.
Bevorstehende Renovierungen sind vor dem Mietbeginn geplant, und potenzielle Mieter sollten beachten, dass sich die Wohnung geringfügig von den bereitgestellten Bildern unterscheiden kann. Die Immobilie ist gut isoliert mit HR++-Doppelverglasung und Wandisolierung und wird voraussichtlich ein Energielabel von A+ erreichen. Parkplätze sind in der Nähe verfügbar, und die Wohnung ist über einen zentralen Flur mit einem Gegensprechanlage zugänglich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und die monatliche Miete beträgt 1.740 €, zuzüglich Nebenkosten. Die Wohnung wird voraussichtlich ab dem 20. August 2025 verfügbar sein, mit einer erforderlichen Kaution von 3.000 €.
