Wohnung Molenstraat 58-A, Nijmegen - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Molenstraat, einer der bekanntesten Straßen im Zentrum von Nijmegen. Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1880 und wurde in den letzten Jahren komplett renoviert. Die Renovierung umfasste verschiedene Nachhaltigkeitsmaßnahmen, die zu einem A-Energielabel führten, und alle Ausstattungsmerkmale wie Küche und Bad wurden komplett erneuert. Die Wohnfläche beträgt 60 Quadratmeter, mit weiteren 10 Quadratmetern Innenfläche und 25 Quadratmetern gebäudegebundener Außenfläche in Form von Balkonen. Mit Geschäften, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung befindet sich dieses Zuhause direkt im lebendigen Herzen der Stadt.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Eingang mit Zählerschränken und Zugang zu einem Gemeinschaftskeller. Im zweiten Stock bietet der Flur Zugang sowohl zur Wohnküche als auch zum Wohnzimmer. Die moderne Küche ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und ausreichend Stauraum ausgestattet. Von der Küche aus führen Türen direkt auf einen Balkon, ein angenehmer Ort, um die Natur zu genießen. Der Grundriss kombiniert Komfort und Zweckmäßigkeit, wobei alle Räume effizient auf einer Wohnebene angeordnet sind.

Das Badezimmer ist in modernem Stil gehalten und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette mit Wand-WC und Handwaschbecken. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Doppelwaschtisch und Waschtischunterschrank ausgestattet ist. Das andere Schlafzimmer bietet Zugang zu einem zweiten Balkon, der einen ruhigen Ort zum Entspannen bietet. Die Wohnung umfasst auch einen Innenabstellraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet.

Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag und einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten. Sie wird ohne Bodenbelag übergeben und verfügt über einen eigenen Zählerschrank. Heizung und Warmwasser werden durch einen gasbetriebenen Zentralheizungskessel bereitgestellt, ergänzt durch eine mechanische Belüftung. Das Parken in der Umgebung wird durch gebührenpflichtiges Parken und ein Parkausweissystem geregelt. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, Wohngeld ist nicht möglich und Haustiere sind nicht erlaubt. Diese Kombination aus zentraler Lage, kürzlicher Renovierung und modernen Annehmlichkeiten macht die Wohnung sehr geeignet für diejenigen, die ein komfortables Leben im Stadtzentrum von Nijmegen suchen.