Zu vermieten

Wohnung Keizer Karelplein 4, Nimwegen - Zu vermieten

6511 ND (Nijmegen - Nijmegen)

94 m²10,51 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel C

988 €/ Monat + 50 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Nijmegen

Geräumige 94 m² Galerie-Wohnung mit Balkon am Keizer Karelplein in Nimwegen

Diese Wohnung befindet sich am Keizer Karelplein in Nimwegen, in einem Galerie-Wohnhaus (Portiekflat) aus dem Jahr 1956. Die Wohnung bietet ca. 94 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene, bei einem Gesamtvolumen von 270 Kubikmetern. Der Grundriss umfasst drei Zimmer und das Objekt verfügt über das Energielabel C. Neben der Wohnfläche bietet die Wohnung ca. 2 Quadratmeter sonstige Innenfläche und 4 Quadratmeter externen Stauraum. Die Kombination aus Größe und zentraler Lage macht sie zu einer praktischen Wohnung in Nimwegen.

Der Zugang zum Apartmentkomplex erfolgt über einen zentralen Flur, von dem aus eine Treppe zum Stockwerk führt, in dem sich die Wohnung befindet. Beim Betreten der Wohnung bietet der Flur direkten Zugang zu allen Zimmern. Das geräumige Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer von ca. 15 Quadratmetern gehört zum Grundriss. Die gebäudegebundene Außenfläche fügt der Immobilie etwa 2 Quadratmeter hinzu.

Der Keizer Karelplein ist ein bekannter Platz in Nimwegen, nahe dem Stadtzentrum gelegen. Die Umgebung bietet eine Reihe von Geschäften, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und anderen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung. Nimwegen ist eine Universitätsstadt mit einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen, was angesichts des Studentenprofils dieser Immobilie relevant ist. Das Parken in der Gegend ist über gebührenpflichtiges Parken und ein Parkausweissystem geregelt. Die zentrale Lage bietet gute Verbindungen zum Rest der Stadt.

Die Miete für diese Wohnung beträgt 988 € pro Monat, zuzüglich einer Vorauszahlung von 50 € pro Monat für Nebenkosten und 150 € pro Monat für Heizkosten. Für ein Namensschild fällt eine einmalige Gebühr von 35 € inklusive Mehrwertsteuer an. Der Mietvertrag ist befristet, mit einer maximalen Mietdauer von 12 Monaten. Die Immobilie wird exklusiv an Studenten angeboten, die in Nimwegen studieren, aber derzeit nicht dort wohnen. Die Einkommensvoraussetzung liegt beim Vierfachen der monatlichen Miete als Bruttomonatseinkommen, wobei Zulagen und Einkommen aus befristeten Arbeitsverträgen der Phase A nicht auf diese Voraussetzung angerechnet werden.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

988,00 €

Nebenkosten

50,00 €

Vertragsart

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

4 m²

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1956

Volumen

270 m³

Außenbereiche

Balkon

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Student

Mietpreistrends in Nijmegen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Nijmegen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

988 €

41.7% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Nijmegen)

1.695 €

Basierend auf 5 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Nijmegen

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.