Eck-Maisonette-Wohnung Biezen, Nimwegen - Zu Vermieten

Diese Eck-Maisonette ist Teil von De Boterfabriek, einem dreistöckigen Apartmentkomplex mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine intelligente und effizient gestaltete Aufteilung mit einer separaten Schlafebene. Das Wohnzimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht dank großer Fensterfronten, die zusammen mit der offenen Küche einen komfortablen und funktionalen Wohnraum schaffen. Mit etwa 99 m² Wohnfläche umfasst die Immobilie ein Schlafzimmer in ihrer Zwei-Zimmer-Konfiguration. Ein Parkplatz ist bei der Wohnung nicht inbegriffen, und das Erhalten eines Parkausweises ist in diesem Gebiet nicht möglich. De Boterfabriek stammt aus dem Jahr 1881 und ist eine der ältesten Fabriken in Nimwegen. Das Gebäude wird derzeit einer umfassenden Revitalisierung unterzogen, die seinen kulturellen und historischen Wert bewahrt und gleichzeitig frische, zeitgenössische Neubauten integriert. Das Ergebnis ist ein lebendiges Wohnumfeld mit einer nachhaltigen Zukunft, das als markantes Wahrzeichen in Nimwegen konzipiert wurde. Im alten Fabrikgebäude entstehen 25 einzigartige Apartments, einige davon mit Deckenhöhen von bis zu 4 Metern. Die fünf neuen Wohngebäude ergänzen das Angebot um 9 Häuser und 80 Apartments und bieten ein vielfältiges Wohnprogramm von Lofts, Studios und 2- bis 3-Zimmer-Apartments bis hin zu einzigartigen 4- und 5-Zimmer-Maisonetten und besonderen Stadthäusern. Die gesamte Anlage wird gasfrei und klimaresilient sein. Das Projekt beinhaltet einen einladenden Begegnungsraum, in dem Bewohner und Nachbarn Aktivitäten organisieren oder einfach eine Tasse Kaffee genießen können. Parkmöglichkeiten stehen in einer sicheren Tiefgarage zur Verfügung, und zwischen den Wohngebäuden befinden sich gemeinschaftlich genutzte Innengärten, die eine friedliche Oase mit zusätzlichen Bäumen und Pflanzen bieten, welche die Artenvielfalt fördern. Die gemeinschaftlichen Grünflächen dienen als Verbindungsstück und idealer Ort zur Entspannung im Freien. Die Immobilie befindet sich in einem Wohnviertel mit bequemem Zugang zu kostenpflichtigen Parkplätzen in der Nähe. Als Neubau mit geplanter Fertigstellung im Jahr 2026 errichtet, ist diese Wohnung mit nachhaltiger Fernwärme ausgestattet und besitzt ein A++ Energielabel, was eine hervorragende Effizienz garantiert. Wohnen in De Boterfabriek bedeutet, in einer grünen Umgebung direkt neben der historischen Altstadt von Nimwegen zu leben und das Beste aus beiden Welten zu genießen – eine ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Kaution in Höhe einer halben Monatsmiete und der bedingungslose Mietvertrag sorgen für eine unkomplizierte Mietregelung für zukünftige Bewohner.