Zu vermieten
Studio Winkelsteegseweg, Nimwegen - Zu vermieten
Nijmegen - Nijmegen
28 m²29,82 €/m² pro Monat, Inserierte Monatsmiete geteilt durch die Wohnfläche1 Zimmer
835 €/ Monat + 55 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Nijmegen
Unmöbliertes Studio mit eigenem Eingang in Winkelsteeg, Nimwegen - Nähe Universität und Krankenhaus
Dieses 28 Quadratmeter große Studio zur Miete in der Winkelsteegseweg in Nimwegen bietet einen unabhängigen Wohnraum im Souterrain eines Wohnhauses im Stadtteil Winkelsteeg/Hatert. Das Studio wird unmöbliert vermietet und verfügt über einen eigenen Eingang, was den Bewohnern sowohl Privatsphäre als auch Unabhängigkeit bietet. Der Grundriss besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer, wodurch der verfügbare Raum effizient genutzt wird. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit.
Im Inneren ist das Studio mit einer privaten Küche, einem eigenen Badezimmer mit Dusche und einer separaten privaten Toilette ausgestattet. Internet ist in der Einheit verfügbar. Zu den gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen im Haus gehören eine Waschmaschine und ein Staubsauger, sodass diese Geräte nicht selbst mitgebracht werden müssen. Im Außenbereich bietet ein großer Garten Platz, um Zeit im Freien zu verbringen, und ein Fahrradabstellplatz ist zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden. Das Studio befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsfertig.
Die Lage ist ein praktischer Vorzug dieser Immobilie. Das Gebiet Winkelsteeg/Hatert liegt zentral in Nimwegen, etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad von der Universität und anderen Hochschuleinrichtungen, dem CWZ-Krankenhaus und dem Radboudumc entfernt. Auch das Einkaufszentrum Hatert ist leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine etwa 100 Meter vom Haus entfernte Bushaltestelle wird von mehreren Buslinien bedient, was die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowohl für den Studien- als auch für den Arbeitsweg bequem macht.
Die Miete beträgt 835 € pro Monat, inklusive Nebenkosten. Dieser Betrag setzt sich aus einer Kaltmiete von 685 €, Betriebskosten von 55 € und Energiekosten von 95 € zusammen. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete von 835 €. Es ist möglich, für dieses Studio Wohngeld (huurtoeslag) zu beantragen. Haustiere sind nicht erlaubt. Der Vermieter bevorzugt einen Einzelmieter, idealerweise einen arbeitenden Studenten, der plant, zwei Jahre oder länger zu bleiben, und die Kommunikation mit dem Vermieter erfolgt auf Niederländisch.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
835,00 €
Nebenkosten
55,00 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2026
Kautionsbetrag
835,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Waschsalon
Gemeinschaftseinrichtungen
Waschraum
Fahrradabstellraum
Objektgrundlagen
Objekttyp
Studio
Stockwerk
-1
Innenräume
Badezimmer
1
Ausstattung
Dusche
Geräte
Waschmaschine
Außenbereiche
Garten
Gartenbeschreibung
Large garden, shared with the main house
Mieteranforderungen & -präferenzen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Berufstätig
Student
Maximale Anzahl an Mietern
1
Mindestalter
21
Bevorzugtes Geschlecht
Weiblich
Mietpreistrends in Nijmegen
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Aktueller Angebotspreis
835 €
12.5% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (1 Zimmer, Nijmegen)
742 €
Basierend auf 43 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in Nijmegen
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
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