Einfamilienhaus am Graafseweg 89, Nimwegen - Zu vermieten

Ein Einfamilienreihenhaus steht zur Miete am Graafseweg 89 in Nimwegen bereit. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Bottendaal, einer Wohngegend, die für ihren Charakter und die Nähe zum Stadtzentrum bekannt ist. Das Haus verfügt über einen Vorgarten und einen Hintergarten, die den Bewohnern Außenfläche bieten. Die monatliche Miete beträgt 1.850 €, exklusive Nebenkosten wie Gas, Strom und Wasser. Bei Unterzeichnung des unbefristeten Mietvertrags ist eine Kaution in Höhe von 1.850 € zu hinterlegen. Es handelt sich um ein Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1888, das den traditionellen Baustil der Gegend widerspiegelt. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von 84 Quadratmetern, was ausreichend Platz für komfortables Wohnen schafft. Die Aufteilung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, wodurch es für Alleinstehende oder Paare geeignet ist. Das Haus erstreckt sich über eine Etage mit einem Raumvolumen von 318 Kubikmetern. Zusätzlich zum Innenbereich umfasst das Objekt einen 8 Quadratmeter großen Außenbereich und einen 3 Quadratmeter großen externen Lagerraum, der nützlich für die Aufbewahrung von Fahrrädern oder saisonalen Gegenständen ist. Das Gebäude ist eine Bestandsimmobilie; obwohl der Energieausweis derzeit nicht vorliegt, ist der historische Charakter aufgrund des Baujahres 1888 offensichtlich. Die Bewohner haben Zugang zu einem Vorgarten sowie einem Hintergarten, was eine bemerkenswerte Eigenschaft für ein Haus in der Stadt ist. Diese Außenbereiche bieten eine angenehme Umgebung zur Entspannung oder Gartenarbeit. Die Immobilie ist ein Reihenhaus, das zwischen anderen Wohngebäuden liegt. Das Viertel Bottendaal ist für seine Mischung aus historischen Häusern und einem lebendigen Gemeinschaftsleben bekannt und somit ein begehrter Standort für diejenigen, die eine Kombination aus städtischer Annehmlichkeit und Wohnruhe suchen. Das Haus ist sofort für neue Mieter verfügbar. Interessenten, die das Objekt besichtigen möchten, werden gebeten, telefonisch Kontakt aufzunehmen, um einen Termin zu vereinbaren. Das Angebot stellt ein traditionelles Einfamilienhaus in einem etablierten Teil von Nimwegen dar und bietet eine Kombination aus Innen- und Außenwohnräumen. Mit dem Ein-Schlafzimmer-Grundriss und den großzügigen Gartenflächen ist die Immobilie gut für Einzelpersonen oder kleine Haushalte geeignet, die ein charaktervolles Zuhause suchen. Die Mietbedingungen beinhalten einen monatlichen Preis von 1.850 € sowie eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete, was klare und unkomplizierte Bedingungen für potenzielle Bewohner schafft.