Apartment Boterfabriek, Nimwegen - Zu vermieten

Dieses Erdgeschoss-Apartment mit Mezzanin ist Teil der Boterfabriek, einem charaktervollen dreistöckigen Komplex mit insgesamt 25 Wohnungen. Das Gebäude, das 1881 als eine der ältesten Fabriken in Nimwegen erbaut wurde, durchläuft eine umfassende Revitalisierung, die seinen reichen kulturellen und historischen Wert bewahrt und gleichzeitig moderne, nachhaltige Bauweise integriert. Das Ergebnis ist ein unverwechselbares Wohnumfeld, das Erbe mit modernem Komfort verbindet. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Biezen in Nimwegen und wird 2026 als Neubauprojekt fertiggestellt. Das Apartment bietet einen intelligenten und effizient gestalteten Grundriss mit ca. 79 m² Wohnfläche und einer separaten Schlafebene. Das Wohnzimmer profitiert dank großzügiger Fenster von viel natürlichem Licht und bildet zusammen mit der offenen Küche einen komfortablen und funktionalen Wohnbereich. Mit einer Deckenhöhe, die in bestimmten Einheiten des Komplexes bis zu 4 Meter erreichen kann, wirkt der Raum besonders luftig und offen. Die Immobilie umfasst ein Schlafzimmer, was es zu einem praktischen Zwei-Zimmer-Apartment macht, und verfügt über 6 m² gebäudegebundene Außenfläche. De Boterfabriek wird als gasfreies und klimaresilientes Projekt entwickelt, das mit Fernwärme ausgestattet ist und einen Energieausweis von A++ erreicht. Der Komplex wird eine Tiefgarage sowie gemeinsam genutzte Innengärten zwischen den Wohngebäuden umfassen, die eine Oase der Ruhe mit zusätzlichen Bäumen und Pflanzen bieten, die zur lokalen Artenvielfalt beitragen. Ein gemeinschaftlicher Treffpunkt ist ebenfalls geplant, der Bewohnern und Nachbarn einen Ort bietet, um zusammenzukommen, Aktivitäten zu organisieren oder einen Kaffee zu genießen. Kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung. Das Viertel bietet eine grüne Wohnumgebung direkt neben dem historischen Stadtzentrum von Nimwegen und verbindet die Ruhe der Wohngegend mit der Lebendigkeit der Innenstadt. Die Miete beträgt 1.861 € pro Monat ohne Nebenkosten; eine Kaution von 3.722 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet, das Einzugsdatum nach Absprache. Bitte beachten Sie, dass kein Parkplatz im Apartment inbegriffen ist und es nicht möglich ist, für diese Immobilie einen Parkausweis zu erhalten.