Wohnung Fort Kijk in de Potstraat, Nimwegen - Zu vermieten

Diese unmöblierte Maisonette-Wohnung befindet sich in der Fort Kijk in de Potstraat in Nimwegen und bietet ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Wohnung wird mit einem Mitbewohner geteilt, während das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und das WC zur privaten Nutzung reserviert sind. Die monatliche Miete beträgt 2.500 € exklusive Nebenkosten, bei einer Kaution von 5.000 €. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar, und ein unbefristeter Mietzeitraum kann vereinbart werden. Der Zugang zur ersten Etage erfolgt über eine Treppe vom Erdgeschoss aus. Diese Aufteilung macht die Immobilie geeignet für diejenigen, die eine Kombination aus privatem und gemeinschaftlichem Wohnen suchen.

Die erste Etage beherbergt die wichtigsten Wohnbereiche der Wohnung. Ein Wohnzimmer im En-suite-Stil bildet das Herzstück des Hauses und bietet Platz sowohl zum Entspannen als auch zum Essen. Die separate Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und steht vollständig zur privaten Nutzung zur Verfügung. Ein WC befindet sich auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort. Ein Schlafzimmer auf dieser Etage vervollständigt die erste Wohnebene. Zwei Balkone, einer nach Norden und einer nach Süden ausgerichtet, erweitern den Wohnraum ins Freie und ermöglichen zu verschiedenen Tageszeiten frische Luft.

Die zweite Etage ist den Schlafräumen und weiteren Einrichtungen gewidmet. Diese Ebene umfasst drei Schlafzimmer, die den Bewohnern ausreichend Platz für ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Ein Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, bedient diese Etage. Der Flur beinhaltet eine Waschecke, was die täglichen Abläufe praktischer macht. Insgesamt bietet die Wohnung vier Schlafzimmer auf den beiden oberen Etagen. Diese großzügige Zimmerverteilung ist sehr gut für Wohngemeinschaften geeignet, da für jeden genügend Privatsphäre vorhanden ist.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel C, was auf ein angemessenes Niveau an Energieeffizienz hinweist. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, sodass die Mieter den Innenraum ganz nach ihrem eigenen Geschmack gestalten können. Haustiere sind nicht erlaubt und Internet ist nicht in der Miete enthalten. Der Vermieter heißt Studenten, arbeitende Studenten und Berufstätige willkommen, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Die Wohnung wird mit einem männlichen Mitbewohner geteilt, und Besichtigungen können mit dem Vermieter vereinbart werden. Dank ihrer Lage in Nimwegen bietet die Immobilie Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen der Stadt.