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6541 BG (Nijmegen)
2.119 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Preis
2.119,00 €
Kautionsbetrag
4.238,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Baujahr
2025
Volumen
229 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Vermietung der Wohnungen in Phase 2 hat begonnen, die Registrierung ist bis zum 29. Juni um 12:00 Uhr über die Projektwebsite möglich. De Karner ist ein vierstöckiges Wohngebäude mit insgesamt 15 Wohnungen. Im dritten Stock befindet sich ein helles und komfortables drei-Zimmer-Eckapartment. Dank der doppelten Ausrichtung ist das Wohnzimmer den ganzen Tag über von natürlichem Tageslicht durchflutet. Die große Glasfassade schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenräumen. Diese Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, wobei das zweite Zimmer ideal als Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die sonnige Dachterrasse, die nach Süden und Osten ausgerichtet ist, rundet das Bild ab und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen, einen Kaffee zu genießen oder am Abend in der Sonne zu entspannen.
Die Boterfabriek stammt aus dem Jahr 1881 und ist eine der ältesten Fabriken in Nijmegen. Sie wird derzeit einer umfassenden Revitalisierung unterzogen, die ihren kulturellen und historischen Wert bewahrt und gleichzeitig frische, zeitgemäße Neubauten integriert. Das Ergebnis ist eine lebendige Wohnumgebung mit einer nachhaltigen Zukunft. Die Boterfabriek wird ein markantes Teil von Nijmegen werden, mit 25 einzigartigen Wohnungen in der alten Fabrik, von denen einige eine Deckenhöhe von bis zu 4 Metern haben! Darüber hinaus werden neun Häuser und 80 Wohnungen in fünf neuen Wohngebäuden gebaut. Das Wohnprogramm ist vielfältig und bietet eine breite Palette von Grundrissen, von Lofts, Studios und 2- und 3-Zimmerwohnungen bis hin zu einzigartigen 4- und 5-Zimmer-Maisonetten und speziellen Stadthäusern. Die Boterfabriek wird gasfrei und klimafest sein.
Ein Gemeinschaftsraum wird als Treffpunkt für Bewohner und Nachbarn dienen, um Aktivitäten zu organisieren oder einfach gemeinsam eine Tasse Kaffee zu genießen. Parkplätze sind in der Tiefgarage verfügbar. Zwischen den Wohngebäuden werden gemeinschaftliche Innenhöfe eine Oase der Ruhe bieten, mit zusätzlichen Bäumen und Pflanzen, die zur Biodiversität beitragen. Dieses Grün wird eine echte Verbindung schaffen und einen idealen Raum für das Leben im Freien bieten.
Wohnen im Grünen neben dem historischen Stadtzentrum von Nijmegen kann in der Boterfabriek gefunden werden!
